379 000$
ULS : 22629719
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8235 Rue Sherbrooke E. app. 69, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Cette unité représente un véritable havre de paix urbain, parfait pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité des transports avec son aire de vie ouvert, cuisine laboratoire blanche fonctionnelle, 2 chambres à coucher, sa salle de bains moderne et son balcon ensoleillé. 1 Garage et deux espaces de rangement inclus. Installez vous dans un secteur prisé offrant un accès facile aux transports, au parc Bellerive, et de nombreux services de proximité!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 052 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette unité lumineuse et invitante, idéalement située à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand
- Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall d'accueil doté d'un spacieux garde-robe, parfait pour le rangement et l'organisation de vos effets personnels.
- L'aire de vie ouverte offre une ambiance conviviale et moderne, mise en valeur par un salon baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez un accès direct au balcon via une élégante porte-patio, créant un prolongement vers l'extérieur pour les journées ensoleillées.
- La salle à manger, quant à elle, bénéficie d'un mur de miroir, ajoutant une profondeur et une touche raffinée à l'espace.
- La cuisine de style laboratoire, toute blanche et équipée de lumières encastrées, offre un environnement fonctionnel et moderne qui séduira les amateurs de cuisine et de design minimaliste.
- Les deux chambres sont spacieuses et invitantes : une chambre principale généreuse et une chambre additionnelle, parfaite pour les invités, un bureau ou un espace de relaxation.
- La salle de bains, au style contemporain, est équipée d'un bain/douche et se distingue par ses lignes modernes.
- À proximité, une salle de lavage indépendante vous assure tout le confort nécessaire.
Deux espaces de rangement est inclus, ainsi qu'un stationnement au garage, pour un mode de vie pratique et sans tracas.
Le quartier se distingue par son accessibilité, sa qualité de vie et ses multiples commodités adaptées aux familles dont le parc derrière l'immeuble, aux jeunes professionnels et aux aînés.
Ce secteur bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la Rue Sherbrooke et à la proximité des grandes artères comme l'autoroute 25. Les options de transport en commun (métro & autobus) sont nombreuses, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de l'île.
Le parc Bellerive, situé à quelques minutes de marche, est un joyau local. Avec ses vastes espaces verts, sa promenade en bordure du fleuve et ses aires de pique-nique, ce parc est un lieu de détente apprécié. En toutes saisons, il offre un cadre enchanteur pour les activités de plein air, que ce soit pour une balade, une session de jogging ou simplement un moment de relaxation.
Vous trouverez une gamme complète de services à proximité. On y trouve des épiceries, des pharmacies, des établissements scolaires et des centres sportifs, répondant aux besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. De plus, les commerces de proximité, les cafés et les petits restaurants de quartier apportent une ambiance conviviale.
- Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall d'accueil doté d'un spacieux garde-robe, parfait pour le rangement et l'organisation de vos effets personnels.
- L'aire de vie ouverte offre une ambiance conviviale et moderne, mise en valeur par un salon baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez un accès direct au balcon via une élégante porte-patio, créant un prolongement vers l'extérieur pour les journées ensoleillées.
- La salle à manger, quant à elle, bénéficie d'un mur de miroir, ajoutant une profondeur et une touche raffinée à l'espace.
- La cuisine de style laboratoire, toute blanche et équipée de lumières encastrées, offre un environnement fonctionnel et moderne qui séduira les amateurs de cuisine et de design minimaliste.
- Les deux chambres sont spacieuses et invitantes : une chambre principale généreuse et une chambre additionnelle, parfaite pour les invités, un bureau ou un espace de relaxation.
- La salle de bains, au style contemporain, est équipée d'un bain/douche et se distingue par ses lignes modernes.
- À proximité, une salle de lavage indépendante vous assure tout le confort nécessaire.
Deux espaces de rangement est inclus, ainsi qu'un stationnement au garage, pour un mode de vie pratique et sans tracas.
Le quartier se distingue par son accessibilité, sa qualité de vie et ses multiples commodités adaptées aux familles dont le parc derrière l'immeuble, aux jeunes professionnels et aux aînés.
Ce secteur bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la Rue Sherbrooke et à la proximité des grandes artères comme l'autoroute 25. Les options de transport en commun (métro & autobus) sont nombreuses, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de l'île.
Le parc Bellerive, situé à quelques minutes de marche, est un joyau local. Avec ses vastes espaces verts, sa promenade en bordure du fleuve et ses aires de pique-nique, ce parc est un lieu de détente apprécié. En toutes saisons, il offre un cadre enchanteur pour les activités de plein air, que ce soit pour une balade, une session de jogging ou simplement un moment de relaxation.
Vous trouverez une gamme complète de services à proximité. On y trouve des épiceries, des pharmacies, des établissements scolaires et des centres sportifs, répondant aux besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. De plus, les commerces de proximité, les cafés et les petits restaurants de quartier apportent une ambiance conviviale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 052 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 900 $
- Total
- 320 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 051 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 2 288 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes salle à manger, luminaires, tablettes locker, sotores.
Exclusions
lave-vaisselle, fixture à télévision, tablettes au salon, pôles et kit de suivie, tablettes Ikea salle de lavage et aimants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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