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Photo Photo principale de la propriété
725 000$
ULS : 9464948

Appartement - Condominium à vendre
86 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Découvrez cet appartement qui allie modernité, espace et praticité. Vous serez séduit par la cuisine moderne et conviviale, avec son grand îlot central. Juste à côté, le salon lumineux offre un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration. Cet appartement de 1 191 pi2 se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne ainsi que d'une cour qui ajoute un atout majeur à ce bien d'exception. Profitez également d'un stationnement extérieur ainsi qu'une cour, un avantage précieux en ville. Un lieu où chaque pièce a son charme, prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 191,56 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JEAN-PHILIPPE LOISELLE

Courtier immobilier

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

514 766-1000

MAXIME LOISELLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

514 766-1000
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de Verdun, où l'énergie du quartier rencontre le calme de la nature. Avec ses cafés accueillants, ses restos tendances et ses ruelles animées, il respire la convivialité. À deux pas du centre-ville, Verdun est un lieu où il fait bon vivre et où l'on se sent chez soi, dans un quartier à l'ambiance unique et chaleureuse !

Cet appartement se distingue par sa localisation pratique, à proximité :
- Parc Arthur Therrien
- Plage urbaine de Verdun
- Rue Wellington
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
- Librairie Sons & Lettres
- Auditorium de Verdun
- Pharmaprix
- 230m du métro de l'église

Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 15 minutes à pied, ce qui réduit considérablement la dépendance à la voiture et facilite la vie quotidienne.
Année de construction 1992
Superficie habitable 1 191,56 pi²
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : espace laveuse/secheuse
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails : porte double
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : planchers chauffants
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
118 500 $
Évaluation du bâtiment
427 700 $
Total
546 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 522 $
Scolaire (2024)
428 $
Total
3 950 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 412 $
Total
2 412 $

Inclusions

Aspirateur central Cabanon Cuisinière Lave-vaisselle Laveuse Luminaires Réfrigérateur Sécheuse Stores Air climatisé

Exclusions

Piano

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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