549 000$
Nouveauté
ULS : 17737706
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
888 Rue Wellington app. 710, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
L'emplacement de M9-4 est enviable ! Niché entre le Vieux-Montréal et Griffintown, il est incroyablement proche d'un grand nombre de restaurants, de bars, de musées, de galeries d'art, de boutiques, de spas et d'activités de plein air. Spacieux condo de 2 chambres à coucher avec des vues incroyables et des aires communes spectaculaires. Immeuble acceptant les animaux de compagnie ! Voir addenda.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
840,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce condo moderne, situé au coeur de la Cité du Multimédia. Parfait comme première maison, charmant pied-à-terre, ou propriété d'investissement avec un excellent historique de location..
*** Caractéristiques exceptionnelles :
L'une des unités les plus spacieuses du 7ème étage : Ce condo offre deux chambres à coucher bien dimensionnées, de hauts plafonds avec des finitions en béton à la mode, et une disposition ouverte et lumineuse.
De grandes fenêtres : L'espace est abondamment éclairé par la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres et à un balcon offrant une vue sur la cour intérieure paisible au nord-est.
Une cuisine fonctionnelle avec du style : Équipée de nombreux rangements, d'un bar de petit-déjeuner et de finitions de qualité, cette cuisine est parfaite pour cuisiner et prendre des repas décontractés.
Une disposition idéale pour recevoir et se détendre : La conception ouverte intègre harmonieusement les espaces de vie, de repas et de réception.
Caractéristiques de sécurité avancées : Système centralisé de détection des fuites d'eau avec des capteurs dans les zones à haut risque, y compris la salle de bain, la cuisine et la buanderie, offrant une tranquillité d'esprit.
Profitez du meilleur des deux mondes : appréciez la commodité de la vie en copropriété tout en disposant d'un vaste espace pour les réunions et la détente !
Des espaces communs impressionnants : Les résidents de M9 Phase 4 ont accès à de superbes espaces communs sur l'exclusive SkyTerrasse(TM) au 21e étage, notamment :
Piscine extérieure, Spa, et Espace lounge relaxant : Des vues imprenables, une station de barbecue et de nombreux sièges rendent cet espace idéal pour socialiser ou se détendre.
Cuisine intérieure entièrement équipée et terrasse avec barbecue : Parfaite pour accueillir ou déguster des repas avec des amis et des voisins.
Centre de remise en forme moderne : Équipé de tapis roulants, d'appareils elliptiques, d'un rameur et bien plus encore, il vous permet de poursuivre votre programme de remise en forme sans quitter votre domicile.
Salon confortable : Avec des sièges confortables, une cheminée et une télévision, cet espace offre une ambiance chaleureuse propice à la détente et à la convivialité.
*** Détails supplémentaires :
Casier de rangement inclus : SS3 / #315 pour plus de commodité.
Parking à vélo disponible : Parking à vélos SS3 inclus ; parking dans la rue à proximité.
Le transport en commun à votre porte : L'arrêt d'autobus STM (#35, #55, #61, #715) est situé juste à l'entrée, ce qui facilite les déplacements.
*** Cette propriété combine parfaitement le luxe, l'aspect pratique et un emplacement urbain dynamique, ce qui en fait une solution idéale pour les propriétaires et les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de vivre une expérience haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville !
*** Caractéristiques exceptionnelles :
L'une des unités les plus spacieuses du 7ème étage : Ce condo offre deux chambres à coucher bien dimensionnées, de hauts plafonds avec des finitions en béton à la mode, et une disposition ouverte et lumineuse.
De grandes fenêtres : L'espace est abondamment éclairé par la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres et à un balcon offrant une vue sur la cour intérieure paisible au nord-est.
Une cuisine fonctionnelle avec du style : Équipée de nombreux rangements, d'un bar de petit-déjeuner et de finitions de qualité, cette cuisine est parfaite pour cuisiner et prendre des repas décontractés.
Une disposition idéale pour recevoir et se détendre : La conception ouverte intègre harmonieusement les espaces de vie, de repas et de réception.
Caractéristiques de sécurité avancées : Système centralisé de détection des fuites d'eau avec des capteurs dans les zones à haut risque, y compris la salle de bain, la cuisine et la buanderie, offrant une tranquillité d'esprit.
Profitez du meilleur des deux mondes : appréciez la commodité de la vie en copropriété tout en disposant d'un vaste espace pour les réunions et la détente !
Des espaces communs impressionnants : Les résidents de M9 Phase 4 ont accès à de superbes espaces communs sur l'exclusive SkyTerrasse(TM) au 21e étage, notamment :
Piscine extérieure, Spa, et Espace lounge relaxant : Des vues imprenables, une station de barbecue et de nombreux sièges rendent cet espace idéal pour socialiser ou se détendre.
Cuisine intérieure entièrement équipée et terrasse avec barbecue : Parfaite pour accueillir ou déguster des repas avec des amis et des voisins.
Centre de remise en forme moderne : Équipé de tapis roulants, d'appareils elliptiques, d'un rameur et bien plus encore, il vous permet de poursuivre votre programme de remise en forme sans quitter votre domicile.
Salon confortable : Avec des sièges confortables, une cheminée et une télévision, cet espace offre une ambiance chaleureuse propice à la détente et à la convivialité.
*** Détails supplémentaires :
Casier de rangement inclus : SS3 / #315 pour plus de commodité.
Parking à vélo disponible : Parking à vélos SS3 inclus ; parking dans la rue à proximité.
Le transport en commun à votre porte : L'arrêt d'autobus STM (#35, #55, #61, #715) est situé juste à l'entrée, ce qui facilite les déplacements.
*** Cette propriété combine parfaitement le luxe, l'aspect pratique et un emplacement urbain dynamique, ce qui en fait une solution idéale pour les propriétaires et les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de vivre une expérience haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
840,66 pi²
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
13'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
18'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
7e
Dimensions :
6'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
11'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
11'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 700 $
- Total
- 480 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 019 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 3 434 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 760 $
- Total
- 5 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations attenantes, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle encastré ; lave-linge et sèche-linge
Calculatrice de versements hypothécaire
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