825 000$
ULS : 22243836
Appartement - Condominium
à vendre
1 Rue Ste-Angèle app. 101, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
WOW!! Condo DE LUXE avec 3 grandes chambres au rez-de-chaussée, au coeur du Vieux-Québec, à 1 minute de la rue St-Jean, dans le quartier des arts et spectacles. Espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne et îlot central, parfait pour recevoir. Salon avec foyer pour une ambiance chaleureuse. Profitez d'une vue dégagée sur les Jardins et les Monuments Historiques. BBQ permis sur le balcon. Garage intérieur, ascenseur et à quelques pas des attractions incontournables. Emplacement idéal, opportunité rare. 1 stationnement inclus. Vous l'attendiez !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Emplacement exceptionnel : Situé au rez-de-chaussée, à seulement 1 minute de la rue St-Jean, en plein coeur du quartier des arts et spectacles. Proximité des autoroutes, cégep, garderie/CPE, golf, hôpital, parc, piste cyclable, école primaire et secondaire, ski de fond, transport en commun et université. À quelques pas des attractions incontournables du Vieux-Québec.
3 grandes chambres à coucher : Espaces spacieux et lumineux, idéales pour accueillir famille et amis.
Cuisine moderne : Concept à aire ouverte avec un îlot central imposant, parfait pour recevoir et cuisiner en toute convivialité.
Salon chaleureux avec foyer : Ambiance cosy et accueillante, idéale pour des moments de détente.
Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur les Jardins et les Monuments Historiques, offrant un cadre de vie unique.
Balcon avec BBQ permis : Parfait pour des repas extérieurs en toute tranquillité.
Commodités supplémentaires : Garage intérieur, ascenseur, et un stationnement inclus.
Animaux permis : Accueillez vos compagnons à quatre pattes dans cet espace de vie idéal.
Opportunité rare : Un condo de luxe dans un emplacement privilégié, à ne pas manquer !
3 grandes chambres à coucher : Espaces spacieux et lumineux, idéales pour accueillir famille et amis.
Cuisine moderne : Concept à aire ouverte avec un îlot central imposant, parfait pour recevoir et cuisiner en toute convivialité.
Salon chaleureux avec foyer : Ambiance cosy et accueillante, idéale pour des moments de détente.
Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur les Jardins et les Monuments Historiques, offrant un cadre de vie unique.
Balcon avec BBQ permis : Parfait pour des repas extérieurs en toute tranquillité.
Commodités supplémentaires : Garage intérieur, ascenseur, et un stationnement inclus.
Animaux permis : Accueillez vos compagnons à quatre pattes dans cet espace de vie idéal.
Opportunité rare : Un condo de luxe dans un emplacement privilégié, à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol (ambiance)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 000 $
- Total
- 675 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 677 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 5 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, sauf lui de la salle à manger (il sera remplacer par un autre avant la vente), stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle
Exclusions
Tous les biens personnels des propriétaires et le luminaire de la salle à manger mais sera remplacé par un autre avant l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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