164 900$
ULS : 10347538
Appartement - Condominium
à vendre
1140 Rue de l'Aigue-Marine app. 208, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Magnifique 3 ½ baigné de lumière naturelle, situé dans un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et à deux pas du parc de la Montagne-des-Roches. Aire de vie ouverte, balcon privé ensoleillé, rangement pratique à même l'étage et stationnement extérieur inclus. En été, profite de la piscine creusée et chauffée pour te détendre, tout ça dans un quartier paisible et près de toutes les commodités : épiceries, écoles, transports et plus encore. Que tu sois seul, en couple ou investisseur, c'est un clé en main qui allie confort, style et emplacement stratégique.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
1140, rue de l'Aigue-Marine
Québec (Charlesbourg Est)
Éducation à proximité
École Vision Québec Nord : École privée trilingue (français, anglais, espagnol)
Externat Saint-Jean-Eudes : École secondaire privée mixte
Cégep Limoilou, campus de Charlesbourg :
Loisirs et espaces verts:
Parc de la Montagne-des-Roches : Situé à proximité, ce parc offre des sentiers pédestres et des espaces verts pour les activités de plein air.
Moulin des Jésuites : Site historique offrant des activités culturelles et éducatives.
Commodités et services :
Centre commercial Carrefour Charlesbourg : Pour le shopping et les services essentiels.
Arpidrome : Complexe sportif comprenant aréna, piscine intérieure et gymnases.
Accessibilité :
Accès rapide aux principales artères, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et les environs.
Un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité des services essentiels!
Le certificat de localisation est en commande.
Les visites auront lieu du vendredi au dimanche inclusivement.
Barbecue interdit dans la copropriété.
Québec (Charlesbourg Est)
Éducation à proximité
École Vision Québec Nord : École privée trilingue (français, anglais, espagnol)
Externat Saint-Jean-Eudes : École secondaire privée mixte
Cégep Limoilou, campus de Charlesbourg :
Loisirs et espaces verts:
Parc de la Montagne-des-Roches : Situé à proximité, ce parc offre des sentiers pédestres et des espaces verts pour les activités de plein air.
Moulin des Jésuites : Site historique offrant des activités culturelles et éducatives.
Commodités et services :
Centre commercial Carrefour Charlesbourg : Pour le shopping et les services essentiels.
Arpidrome : Complexe sportif comprenant aréna, piscine intérieure et gymnases.
Accessibilité :
Accès rapide aux principales artères, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et les environs.
Un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité des services essentiels!
Le certificat de localisation est en commande.
Les visites auront lieu du vendredi au dimanche inclusivement.
Barbecue interdit dans la copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Particularités du terrain
Superficie du terrain
72,17 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 000 $
- Total
- 122 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 438 $
- Scolaire (2025)
- 66 $
- Total
- 1 504 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe, rideau.
Exclusions
Luminaire au-dessus du lave-vaisselle portatif, lave-vaisselle portatif, four, réfrigérateur, rideau de la porte-patio. Les tablettes au mur dans le salon et coin cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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