749 000$
Nouveauté
ULS : 23578533
Appartement - Condominium
à vendre
14 Rue des Jardins-Mérici app. 904, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Cette propriété vous propose une vue à couper le souffle sur le fleuve et les Plaines d'Abraham. Une unité avec une luminosité exceptionnelle. 1 chambre à coucher avec possibilité d'ajouter une 2eme en personnalisant votre unité de condo (VOIR PLAN) sans enlever le style très grande aire ouverte, vous retrouverez 1 salle de bain complète avec douche indépendante et 1 salle d'eau. RARE 2 stationnements intérieurs et 2 espaces de rangement un dans l'unité et un au sous-sol. Visite libre samedi 5 avril 14h-16h. Voir la section addenda plus bas pour encore plus d'informations !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 070 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques remarquables :
La VUE sur le fleuve et les Plaines d'Abraham. Unité avec une luminosité exceptionnelle
Personnalisez votre unité de condo, avec ce style très grande aire ouverte avec possibilité d'ajouter une 2e chambre(VOIR PLAN),
1 salle de bain complète et douche indépendante
-Rare 2 stationnements intérieurs et 2 espaces de rangement un dans l'unité et un au sous-sol
-Ascenseurs, pratique chute à déchet et recyclage
-Sécurité, tranquillité au coeur d'un immeuble prestigieux
-Thermopompe (chauffage ET climatisation)
-Munie de dispositifs de sécurités
-Frais de copropriété abordables
-Emplacements dédiés aux vélos
-Zone pour le lavage de votre voiture
-Construction 2001
-Superficie 1070pc
-Balcon de 8.28X6.98 avec garde-corps en verre
-Piscine extérieure creusée, chauffée et intime bordée de haies
-Plusieurs stationnements pour vos visiteurs
-Gestion de la Copropriété : Lafrance et Mathieu
-Animaux permis sous conditions
Situé dans un secteur convoité, entre la Grande-Allée et le fleuve, côtoyant les plaines d'Abraham et les activités culturelles, à distance de marche des Plaines Abraham, Bois de Coulonges, Parc des Braves et le Vieux Québec
Près des nombreux services et commerces de la rue Cartier et rue Maguire
Restaurants, Cafés, Boulangeries, Épiceries, Pharmacie, Pistes cyclables, Course à pied, Ski de fond, Spectacles, Musée, Festival d'été.
Disponible dès le 1er juin, (date négociable pour avant à discuter, contactez le courtier) )ce condo au 9e étage est une opportunité à ne pas manquer. Offrant à la fois confort, vue spectaculaires, c'est l'endroit idéal pour profiter du meilleur de la belle ville de Québec.
Possibilité de vendre avec certains meubles, meublé ou semi meublé (à voir avec le vendeur), idéal pour votre nouveau chez-vous ou pour un pied-à-terre à Québec.
Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique!
La VUE sur le fleuve et les Plaines d'Abraham. Unité avec une luminosité exceptionnelle
Personnalisez votre unité de condo, avec ce style très grande aire ouverte avec possibilité d'ajouter une 2e chambre(VOIR PLAN),
1 salle de bain complète et douche indépendante
-Rare 2 stationnements intérieurs et 2 espaces de rangement un dans l'unité et un au sous-sol
-Ascenseurs, pratique chute à déchet et recyclage
-Sécurité, tranquillité au coeur d'un immeuble prestigieux
-Thermopompe (chauffage ET climatisation)
-Munie de dispositifs de sécurités
-Frais de copropriété abordables
-Emplacements dédiés aux vélos
-Zone pour le lavage de votre voiture
-Construction 2001
-Superficie 1070pc
-Balcon de 8.28X6.98 avec garde-corps en verre
-Piscine extérieure creusée, chauffée et intime bordée de haies
-Plusieurs stationnements pour vos visiteurs
-Gestion de la Copropriété : Lafrance et Mathieu
-Animaux permis sous conditions
Situé dans un secteur convoité, entre la Grande-Allée et le fleuve, côtoyant les plaines d'Abraham et les activités culturelles, à distance de marche des Plaines Abraham, Bois de Coulonges, Parc des Braves et le Vieux Québec
Près des nombreux services et commerces de la rue Cartier et rue Maguire
Restaurants, Cafés, Boulangeries, Épiceries, Pharmacie, Pistes cyclables, Course à pied, Ski de fond, Spectacles, Musée, Festival d'été.
Disponible dès le 1er juin, (date négociable pour avant à discuter, contactez le courtier) )ce condo au 9e étage est une opportunité à ne pas manquer. Offrant à la fois confort, vue spectaculaires, c'est l'endroit idéal pour profiter du meilleur de la belle ville de Québec.
Possibilité de vendre avec certains meubles, meublé ou semi meublé (à voir avec le vendeur), idéal pour votre nouveau chez-vous ou pour un pied-à-terre à Québec.
Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 070 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2012), Cuisine (2015)
Particularités du terrain
Vue
FLEUVE,VILLE LÉVIS, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Festival d'été
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
9
Dimensions :
9'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9
Dimensions :
11'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9
Dimensions :
13'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE,porte-fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
9
Dimensions :
10'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE. walkin
WALKIN
Niveau :
9
Dimensions :
4'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
9'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle d'eau
Niveau :
9
Dimensions :
6'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Rangement
Niveau :
9
Dimensions :
4'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 000 $
- Total
- 560 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 804 $
- Scolaire (2024)
- 489 $
- Total
- 5 293 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, stores, rideaux et tringles, luminaires et lit escamotable. *Certains meubles pourraient être inclus, à discuter avec le vendeur.
Exclusions
Biens et meubles, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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