Vendu
Vendu
ULS : 16066363
Appartement - Condominium
à vendre
1460 Av. du Maire-Beaulieu app. 217, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Vue imprenable sur le fleuve ! Époustouflant 2 chambres au Woodfield! Fabuleux complexe haut de gamme ! Mieux que du neuf ! Superbes pièces maitresses aux lignes ultra contemporaines, luminosité exceptionnelle, souci du détail, richesse des matériaux, 2 salles de bain rêvées, climatisation centrale, plafonds 9 pieds, 2 garages intérieurs. Grande terrasse avec vue. À proximité des services et de la promenade Champlain. Serez pâmés dès l'entrée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
122,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Votre rêve réalité ! Superbe condo avec une vue dégagée sur le fleuve !Sentier donnant accès à la promenade Champlain à proximité. Au coeur de l'action et des services, offrez-vous un mode de vie exemplaire!
Construction haut de gamme. Immeuble de prestige construit par Garoy Construction. Architecte François Moreau ABCP.
- Chauffe-eau inclus dans les charges communes
- Fenestration pleine hauteur
- Armoires laquées italiennes avec grand îlot central favorisant les rencontres et l'apéro !
- Salle de bain avec douche et 2ème salle de bain avec bain autoportant.
- Design stylé à l'européenne
- Insonorisation supérieure
- Plafonds de béton dans les chambres
- Plancher d'ingénierie
- Plancher chauffant vis-à-vis balcon
- Chauffe-serviette
- Lavabo profond
- Vue sur boisé et le fleuve
- Salle de bricolage et rangement au sous-sol
- Salle de réception
- 2 Espaces de stationnement intérieurs #410 et #411
- 1 Espace de rangement intérieur #420
Occupation idéale : 1er juin 2025.
Animaux permis.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Construction haut de gamme. Immeuble de prestige construit par Garoy Construction. Architecte François Moreau ABCP.
- Chauffe-eau inclus dans les charges communes
- Fenestration pleine hauteur
- Armoires laquées italiennes avec grand îlot central favorisant les rencontres et l'apéro !
- Salle de bain avec douche et 2ème salle de bain avec bain autoportant.
- Design stylé à l'européenne
- Insonorisation supérieure
- Plafonds de béton dans les chambres
- Plancher d'ingénierie
- Plancher chauffant vis-à-vis balcon
- Chauffe-serviette
- Lavabo profond
- Vue sur boisé et le fleuve
- Salle de bricolage et rangement au sous-sol
- Salle de réception
- 2 Espaces de stationnement intérieurs #410 et #411
- 1 Espace de rangement intérieur #420
Occupation idéale : 1er juin 2025.
Animaux permis.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
122,10 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Armoires de cuisine
Laquées
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vaste garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot immense
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'12" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio et vue sur fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain auto-portant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 000 $
- Total
- 700 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 649 $
- Scolaire (2025)
- 453 $
- Total
- 6 102 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 460 $
- Total
- 8 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Habillage des fenêtres - luminaires
Exclusions
/
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%