445 000$
ULS : 25389036
Appartement - Condominium
à vendre
1480 Rue des Maires-Lessard app. 406, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
VUE SUR LE FLEUVE! Découvrez ce luxueux condo de 1120 pi², situé au 4 étage d'un immeuble moderne construit en 2018. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnement au garage intérieur et une terrasse privée. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse sur le toit et à un gym. Idéalement situé près de tous les services et de la plage Jacques-Cartier, ce condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026, offrant une opportunité d'investissement ou de planification pour une future résidence. Ne manquez pas cette occasion! Des photo intérieurs seront disponible sous peu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 122 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un cadre de vie exceptionnel au Charles Félix!
Imaginez-vous vivre à proximité de la plage Jacques-Cartier, du parc nautique de Cap-Rouge, d'un parcours de golf et de nombreuses pistes cyclables. Ajoutez à cela une terrasse sur le toit et un gym moderne... Tout est réuni pour un quotidien alliant confort et qualité de vie!
Situé dans un immeuble de 7 étages comptant 64 unités, ce condo offre 2 stationnement intérieur (#52 et 53) ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol (#38).
L'intérieur séduit par ses matériaux haut de gamme : planchers de bois d'ingénierie, céramique 12x24, armoires en thermoplastique lustré, comptoirs en quartz, douche en verre, baignoire autoportante et climatisation murale.
Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter, ce condo contemporain s'adapte parfaitement à votre style de vie et à vos projets.
D'autres unités sont également disponibles. Contactez-moi pour plus d'informations!
Imaginez-vous vivre à proximité de la plage Jacques-Cartier, du parc nautique de Cap-Rouge, d'un parcours de golf et de nombreuses pistes cyclables. Ajoutez à cela une terrasse sur le toit et un gym moderne... Tout est réuni pour un quotidien alliant confort et qualité de vie!
Situé dans un immeuble de 7 étages comptant 64 unités, ce condo offre 2 stationnement intérieur (#52 et 53) ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol (#38).
L'intérieur séduit par ses matériaux haut de gamme : planchers de bois d'ingénierie, céramique 12x24, armoires en thermoplastique lustré, comptoirs en quartz, douche en verre, baignoire autoportante et climatisation murale.
Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter, ce condo contemporain s'adapte parfaitement à votre style de vie et à vos projets.
D'autres unités sont également disponibles. Contactez-moi pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 122 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
91'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 500 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 485 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 802 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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