299 000$
ULS : 13844578
Appartement - Condominium
à vendre
1490 Boul. de l'Entente app. 101, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
QUARTIER ST-SACREMENT, LE BONNE ENTENTE 2. SUPERBE et absolument IMPECCABLE! Pour vous qui recherchez un condo CLÉ EN MAIN! Il vous offre 2 cc, planchers flottants, SUPERBES cuisine et s. de bain refaites en 2023 avec des matériaux de qualité + design actuel (près de 70 000 $). Grande aire de vie ouverte sur la cuisine et ses beaux comptoirs de granit. Sdb avec plancher chauffant, bain auto portant, douche verre céramique : un grand WOW! Situé au rdc, côté cour avec terrasse où les bbq sont permis. Stationnement extérieur face à l'entrée. À pied du Cégep Garneau, tout près de l'université, services, transport en commun. TOUTE UNE OPPORTUNITÉ!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Au coeur de St-Sacrement, un quartier localisé entre la Cité Universitaire et Montcalm, vous apprécierez non seulement sa localisation mais aussi le caractère architectural du quartier et ses espaces verdoyants;
- Voisin du Cégep Garneau, tout près de l'Université Laval, des 2 autres Cégeps de Ste-Foy, des pharmacies, hôpitaux, quincaillerie, patinoire, parcs, commerces locaux, petits cafés où tout peut se faire à pied !
- Condo de 1 056 pc
- Animaux et BBQ permis
- Construction de béton permettant une bonne insonorisation
- Deux rangements, dont l'un dans le condo et l'autre dans le garage au sous-sol
- Grande pièce de vie ouverte et agréable cuisine-salle à manger-salon
- Très belle cuisine toute rénovée en 2023 et très fonctionnelle avec des rénovations totalisant 27 791,16 $
- Très jolie salle de bain avec bain autoportant et douche verre céramique, planchers chauffants : des travaux en 2023 ayant coûté 36 300 $
- Peinture du condo en 2023 au montant de 3 197 $
- 2 ascenseurs et salle communautaire
- Milieu sécuritaire et convivial
- Une dizaine de stationnements visiteurs à l'extérieur
- Le condo est en processus de réévaluation municipale par la ville suite aux travaux effectués.
***Le Vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 24 mars fin pm. Les visites débuteront le 21 mars.***
- Voisin du Cégep Garneau, tout près de l'Université Laval, des 2 autres Cégeps de Ste-Foy, des pharmacies, hôpitaux, quincaillerie, patinoire, parcs, commerces locaux, petits cafés où tout peut se faire à pied !
- Condo de 1 056 pc
- Animaux et BBQ permis
- Construction de béton permettant une bonne insonorisation
- Deux rangements, dont l'un dans le condo et l'autre dans le garage au sous-sol
- Grande pièce de vie ouverte et agréable cuisine-salle à manger-salon
- Très belle cuisine toute rénovée en 2023 et très fonctionnelle avec des rénovations totalisant 27 791,16 $
- Très jolie salle de bain avec bain autoportant et douche verre céramique, planchers chauffants : des travaux en 2023 ayant coûté 36 300 $
- Peinture du condo en 2023 au montant de 3 197 $
- 2 ascenseurs et salle communautaire
- Milieu sécuritaire et convivial
- Une dizaine de stationnements visiteurs à l'extérieur
- Le condo est en processus de réévaluation municipale par la ville suite aux travaux effectués.
***Le Vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 24 mars fin pm. Les visites débuteront le 21 mars.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 056 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée! Comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6,7 x 3,11
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée!
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la salle de bain
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse privée, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 200 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 069 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 2 201 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 932 $
- Total
- 4 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 827 $
- Total
- 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, tringles.
Exclusions
Luminaires SAM + comptoir-îlot cuisine, rideaux (plein-jour + draperies), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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