399 900$
ULS : 18608009
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue des Jardins-Mérici app. 420, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Spacieux condo 4 1/2 situé au 2e étage (#420) du bloc 18, côté nord, avec grandes pièces lumineuses. Revêtements en céramique et bois flottant, deux stationnements intérieurs et rangement, dont un au garage. Profitez d'une piscine extérieure chauffée et d'un aménagement paysager soigné. Secteur recherché, près des Plaines d'Abraham, offrant calme et tranquillité. Construction de qualité, insonorisation supérieure en béton. Eau chaude incluse dans les frais communs. Animaux acceptés. Bien entretenue, copropriété bien administrée. Un lieu de vie idéal!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
910 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un environnement privilégié au coeur de la ville de Québec, ce splendide condo 4 1/2 au Jardins Mérici, bloc 18, offre un cadre de vie à la fois tranquille et pratique, tout en étant à proximité des principaux attraits de la région, notamment les Plaines d'Abraham. L'unité est située au deuxième étage (#420), côté nord, ce qui lui procure une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Superficie et agencement : Ce condo de 4 1/2 est spacieux et bien agencé. Les pièces sont généreuses, offrant un grand confort pour les occupants. Le plan ouvert crée une atmosphère aérée et conviviale. Le condo dispose également de deux espaces de rangement, dont un au garage, pour répondre à vos besoins de stockage.
Revêtements de sol : Le condo est doté de planchers en céramique dans les espaces tels que la cuisine et la salle de bains, et de bois flottant dans les autres pièces, créant une ambiance chaleureuse et moderne.
Stationnement et commodités : Le condo bénéficie de deux places de stationnement intérieures, offrant un confort supplémentaire et une sécurité accrue pour votre véhicule. De plus, une piscine extérieure chauffée est disponible pour les résidents, permettant de profiter de moments de détente pendant la saison estivale. L'aménagement paysager soigné de la copropriété contribue à créer un environnement harmonieux et agréable.
Quartier et tranquillité : Niché dans un secteur recherché, ce condo est un véritable oasis de calme et de paix, malgré sa localisation au coeur de la ville. Il permet de profiter d'une tranquillité remarquable tout en étant proche de toutes les commodités, restaurants, boutiques et attractions touristiques.
Qualité de construction et insonorisation : La construction de l'immeuble est de haute qualité, avec des matériaux durables et un souci du détail. L'insonorisation est un atout majeur, car l'ensemble du bâtiment est construit en béton, garantissant une réduction maximale des bruits extérieurs et inter-unités.
Entretien et gestion de la copropriété : Le condo est bien entretenu et la copropriété est administrée de manière professionnelle, avec un bon fonds de prévoyance qui assure la pérennité de l'immeuble. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les résidents.
Animaux domestiques : Les animaux sont acceptés dans la copropriété, ce qui est idéal pour les propriétaires de compagnons à quatre pattes.
Ce condo représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec, offrant une qualité de vie exceptionnelle à la fois en termes de confort et de commodités. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel et calme, ce condo saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques principales :
Superficie et agencement : Ce condo de 4 1/2 est spacieux et bien agencé. Les pièces sont généreuses, offrant un grand confort pour les occupants. Le plan ouvert crée une atmosphère aérée et conviviale. Le condo dispose également de deux espaces de rangement, dont un au garage, pour répondre à vos besoins de stockage.
Revêtements de sol : Le condo est doté de planchers en céramique dans les espaces tels que la cuisine et la salle de bains, et de bois flottant dans les autres pièces, créant une ambiance chaleureuse et moderne.
Stationnement et commodités : Le condo bénéficie de deux places de stationnement intérieures, offrant un confort supplémentaire et une sécurité accrue pour votre véhicule. De plus, une piscine extérieure chauffée est disponible pour les résidents, permettant de profiter de moments de détente pendant la saison estivale. L'aménagement paysager soigné de la copropriété contribue à créer un environnement harmonieux et agréable.
Quartier et tranquillité : Niché dans un secteur recherché, ce condo est un véritable oasis de calme et de paix, malgré sa localisation au coeur de la ville. Il permet de profiter d'une tranquillité remarquable tout en étant proche de toutes les commodités, restaurants, boutiques et attractions touristiques.
Qualité de construction et insonorisation : La construction de l'immeuble est de haute qualité, avec des matériaux durables et un souci du détail. L'insonorisation est un atout majeur, car l'ensemble du bâtiment est construit en béton, garantissant une réduction maximale des bruits extérieurs et inter-unités.
Entretien et gestion de la copropriété : Le condo est bien entretenu et la copropriété est administrée de manière professionnelle, avec un bon fonds de prévoyance qui assure la pérennité de l'immeuble. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les résidents.
Animaux domestiques : Les animaux sont acceptés dans la copropriété, ce qui est idéal pour les propriétaires de compagnons à quatre pattes.
Ce condo représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec, offrant une qualité de vie exceptionnelle à la fois en termes de confort et de commodités. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel et calme, ce condo saura répondre à vos attentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
910 pi²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
867 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 209 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 3 456 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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