295 000$
Nouveauté
ULS : 11979323
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
347 Rue Elzéar-Verreault, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Bienvenue au dernier étage de ce charmant immeuble du quartier St-Michel, à Beauport. Ce condo offre 2 grandes chambres, une sublime salle de bain avec bain et douche italienne, une salle de lavage distincte, un walk-in spacieux au salon, une aire ouverte lumineuse et 2 foyers électriques. Profitez d'un grand balcon, de 2 stationnements extérieurs et d'une proximité idéale aux commerces, dont le Méga Centre Beauport avec ses restaurants, le Walmart, le Canadian Tire, le cinéma Odéon, le Maxi, la bibliothèque, près des sentiers boisés de la rivière Beauport, de la piste cyclable et de l'autoroute 40.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
99,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-SIMON SERRÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Travaux effectués :
- La douche a été refaite en 2018.
- La céramique de la cuisine a également été refaite en 2018.
- Le mur du foyer dans la cuisine a été réalisé en 2016. Le foyer électrique a été utilisé uniquement pour créer une ambiance visuelle par la vendeuse. Bien qu'il soit capable de
chauffer, cette fonctionnalité n'a jamais été utilisée.
- Le dosseret en pierre a été ajouté en 2016.
- Une thermopompe neuve à été installée au mois août
- La douche a été refaite en 2018.
- La céramique de la cuisine a également été refaite en 2018.
- Le mur du foyer dans la cuisine a été réalisé en 2016. Le foyer électrique a été utilisé uniquement pour créer une ambiance visuelle par la vendeuse. Bien qu'il soit capable de
chauffer, cette fonctionnalité n'a jamais été utilisée.
- Le dosseret en pierre a été ajouté en 2016.
- Une thermopompe neuve à été installée au mois août
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
99,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Serrure à code
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 202 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 357 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 519 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, foyer électrique au salon, foyer électrique dans la cuisine, pôle de rideau, luminaire, grand fauteuil La-Z-Boy et causeuse en cuir.
Exclusions
Le fauteuil inclinable de type La-Z-Boy en coin
Calculatrice de versements hypothécaire
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