394 999$
ULS : 20519306
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue des Jardins app. 4, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Vendu TOUT MEUBLÉ et prise de possession 30 jours. Beau deux chambres à coucher situé au dernier étage d'une copropriété constitué d'uniquement quatre condos. Aire ouverte, magnifique cuisine et salle-de-bain rénovées, planchers de bois. La vie de quartier dans l'un des plus beaux site historique de la ville de Québec à pieds du Château Frontenac, des boutiques, restos et terrasses. Svp voir les heures possibles de visites - notes courtier.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
837 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARMEN ARBOUR
Courtier immobilier
Addenda
Vendu TOUT MEUBLÉ et prise de possession 30 jours.
Bienvenue au 40 rue Des Jardins, situé au coeur du quartier historique de Québec, un joyau unique offrant un mélange parfait entre charme d'époque et modernité. Situé au dernier étage, dans un immeuble bien entretenu à travers les années, cet espace de deux chambres saura vous séduire par sa cuisine moderne et ses pièces spacieuses à aire ouverte.
Son entrée de type boudoir vous charmera avant de prendre votre escalier qui vous mènera au salon.
L'appartement comprend une cuisine moderne rénovée avec des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydables et ses planchers chauffants. Le condo à aire ouverte offre un bel espace salle-à-manger et un spacieux salon idéal pour la détente ou pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions offrent tout le confort souhaité. La salle-de-bain a également été rénovée.
Condo vendu tout meublé avec superbes meubles de qualité.
Parfait pour personne seule, un couple ou un pied-à-terre.
À quelques pas des meilleures attractions de Québec : musées, cafés, restaurants et boutiques. Profitez de la proximité de la Terrasse Dufferin, du Château Frontenac, ainsi que des berges du Fleuve Saint-Laurent.
Svp voir les heures possibles de visites - notes courtier.
Bienvenue au 40 rue Des Jardins, situé au coeur du quartier historique de Québec, un joyau unique offrant un mélange parfait entre charme d'époque et modernité. Situé au dernier étage, dans un immeuble bien entretenu à travers les années, cet espace de deux chambres saura vous séduire par sa cuisine moderne et ses pièces spacieuses à aire ouverte.
Son entrée de type boudoir vous charmera avant de prendre votre escalier qui vous mènera au salon.
L'appartement comprend une cuisine moderne rénovée avec des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydables et ses planchers chauffants. Le condo à aire ouverte offre un bel espace salle-à-manger et un spacieux salon idéal pour la détente ou pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions offrent tout le confort souhaité. La salle-de-bain a également été rénovée.
Condo vendu tout meublé avec superbes meubles de qualité.
Parfait pour personne seule, un couple ou un pied-à-terre.
À quelques pas des meilleures attractions de Québec : musées, cafés, restaurants et boutiques. Profitez de la proximité de la Terrasse Dufferin, du Château Frontenac, ainsi que des berges du Fleuve Saint-Laurent.
Svp voir les heures possibles de visites - notes courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1830
Superficie habitable
837 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Rénovations
Cuisine (2019), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 075 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 932 $
- Total
- 4 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tout meublé (voir liste meubles), plus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores dans la cuisine et dans les deux chambres, système d'alarme (non activé), Google Nest Hub pour les caméras de l'immeuble, cuisine bibliothèque intégrée, deux miroirs de salle de bain.
Exclusions
Bien personnels propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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