490 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17830110
Appartement - Condominium
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 122, Pont-Rouge
C'est une occasion incroyable pour les investisseurs et les occupants propriétaires de sécuriser une propriété à seulement 30 minutes de Québec. Situé dans le très prisé Domaine du Grand Portneuf, ce chalet bénéficie d'un emplacement imbattable, sans voisins derrière ni à gauche, garantissant ainsi un maximum d'intimité. La propriété est zonée commercialement et est dotée d'un certificat CITQ, ce qui la rend parfaite pour des fins locatives. Profitez du mélange parfait entre la vie moderne et les paysages naturels de la région de Portneuf. Cette propriété est vendue meublée et prête à être louée ou utilisée personnellement--a voir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
C'est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les occupants propriétaires de sécuriser une propriété à seulement 30 minutes de Québec. Situé dans le très prisé Domaine du Grand Portneuf, ce chalet offre un emplacement imbattable, sans voisins derrière ni à gauche, garantissant un maximum d'intimité. La propriété est zonée commercialement et est accompagnée d'un certificat CITQ, ce qui la rend parfaite pour des fins locatives.
Entrez et laissez-vous séduire par la vaste terrasse, agrémentée d'un pavillon qui s'intègre harmonieusement à la galerie. Le chalet dispose d'un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une agréable cheminée extérieure et d'un chaleureux foyer au gaz dans le salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain pour plus de commodité. Pour les journées chaudes d'été, deux thermopompes sont également disponibles, une pour chaque étage.
En plus de ses caractéristiques impressionnantes, cette propriété offre à vous et à vos locataires un accès à d'excellentes commodités communes, comprenant deux saunas, un spa et deux piscines creusées et chauffées. Profitez d'un mélange parfait de vie moderne et de nature dans la région de Portneuf.
Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers à proximité, idéaux pour le vélo, le quad, la motoneige, la randonnée et la raquette. Découvrez la tranquillité de la nature tout en profitant d'aménagements luxueux. Cette propriété est vendue meublée et prête à être louée ou utilisée personnellement--un incontournable !
Entrez et laissez-vous séduire par la vaste terrasse, agrémentée d'un pavillon qui s'intègre harmonieusement à la galerie. Le chalet dispose d'un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une agréable cheminée extérieure et d'un chaleureux foyer au gaz dans le salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain pour plus de commodité. Pour les journées chaudes d'été, deux thermopompes sont également disponibles, une pour chaque étage.
En plus de ses caractéristiques impressionnantes, cette propriété offre à vous et à vos locataires un accès à d'excellentes commodités communes, comprenant deux saunas, un spa et deux piscines creusées et chauffées. Profitez d'un mélange parfait de vie moderne et de nature dans la région de Portneuf.
Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers à proximité, idéaux pour le vélo, le quad, la motoneige, la randonnée et la raquette. Découvrez la tranquillité de la nature tout en profitant d'aménagements luxueux. Cette propriété est vendue meublée et prête à être louée ou utilisée personnellement--un incontournable !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 7X6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 6X4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité, Fosse Commune du Domaine
Système d'égouts
Fosse Commune du Domaine, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 900 $
- Total
- 300 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 695 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 2 932 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et electromenagers
Exclusions
Tous les biens des vendeurs et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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