435 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12753804
Appartement - Condominium
à vendre
735 Boul. Charest E. app. 908, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Bienvenue au 735 Boul. Charest E. #908! Ce condo meublé dans l'édifice Le Caïman offre un revenu locatif potentiel de plus de 43,000$ grâce à la location à court terme. Avec 1 chambre, une cuisine moderne, une salle de bains élégante et des commodités comme une terrasse sur le toit, piscine chauffée et salle de gym, c'est une opportunité d'investissement idéale. Situé dans le dynamique quartier Saint-Roch, proche des commerces et attractions du centre-ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
49,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 735 Boul. Charest E. #908
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un pied-à-terre dans le centre-ville de Québec ! Ce condo entièrement meublé, situé dans l'édifice Le Caïman, offre un potentiel de revenu annuel de plus de 43,000$ grâce à la possibilité de location à court terme. Avec son design moderne et sa localisation idéale, cet appartement constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent à investir dans un marché en plein essor.
Caractéristiques du condo :
- 1 chambre à coucher lumineuse et décorée au goût du jour.
- Cuisine raffinée avec dosseret ajouté offrant un look élégant et pratique.
- Salle de bains moderne avec finition de qualité.
- Poignée intelligente à l'entrée pour plus de sécurité et de commodité.
- Rideaux, toiles et luminaires inclus, offrant un look soigné et prêt à vivre.
Commodités de l'immeuble :
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique à couper le souffle sur la ville.
- Piscine extérieure chauffée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- Espace BBQ sur le toit pour vos moments conviviaux.
- Salle de gym bien équipée pour maintenir votre forme physique.
- Salon commun pour vous détendre et socialiser avec les autres résidents.
Le quartier Saint-Roch :
Profitez de la vie dynamique du quartier Saint-Roch, un des plus animés de Québec. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, bars branchés et du Vieux-Québec, vous serez au coeur de l'action tout en étant dans un cadre moderne et raffiné.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce condo!
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un pied-à-terre dans le centre-ville de Québec ! Ce condo entièrement meublé, situé dans l'édifice Le Caïman, offre un potentiel de revenu annuel de plus de 43,000$ grâce à la possibilité de location à court terme. Avec son design moderne et sa localisation idéale, cet appartement constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent à investir dans un marché en plein essor.
Caractéristiques du condo :
- 1 chambre à coucher lumineuse et décorée au goût du jour.
- Cuisine raffinée avec dosseret ajouté offrant un look élégant et pratique.
- Salle de bains moderne avec finition de qualité.
- Poignée intelligente à l'entrée pour plus de sécurité et de commodité.
- Rideaux, toiles et luminaires inclus, offrant un look soigné et prêt à vivre.
Commodités de l'immeuble :
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique à couper le souffle sur la ville.
- Piscine extérieure chauffée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- Espace BBQ sur le toit pour vos moments conviviaux.
- Salle de gym bien équipée pour maintenir votre forme physique.
- Salon commun pour vous détendre et socialiser avec les autres résidents.
Le quartier Saint-Roch :
Profitez de la vie dynamique du quartier Saint-Roch, un des plus animés de Québec. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, bars branchés et du Vieux-Québec, vous serez au coeur de l'action tout en étant dans un cadre moderne et raffiné.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce condo!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
49,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'6" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
6'3" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
3'6" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
4'11" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'5" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 500 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 13 016 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 13 217 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles tels que vue sur les photos, rideaux, toile et luminaires, literie, vaisselle, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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