357 000$
ULS : 18914922
Appartement - Condominium
à vendre
121 Rue d'Augusta app. 1, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Venez découvrir ce condo moderne de 2 chambres à coucher avec aire ouverte, situé à seulement 2 minutes d'Ottawa et à proximité d'un magnifique parcours de golf. Profitez d'un espace convivial, parfait pour la détente ou pour recevoir des invités. Le design contemporain de ce condo vous offrira tout le confort nécessaire avec ses finitions de qualité. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, ce condo est une occasion à ne pas manquer. Caractéristiques : 2 chambres spacieuses Grande salle de bains, douche séparée Cuisine moderne avec comptoirs de granite Près de tous les services. Une visite en vaut la joie!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 107,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce condo de 2 chambres : Un endroit où confort, modernité et praticité se rencontrent !
Si vous êtes à la recherche d'un condo moderne qui allie confort, espace et accessibilité, ce condo de 2 chambres situé à seulement 2 minutes d'Ottawa est un choix idéal pour vous. Découvrez ci-dessous les nombreux atouts de cet appartement qui vous offriront un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales du condo :
Chambre principale spacieuse et lumineuse avec walk-in pour un rangement optimal;
Grande salle de bains avec douche séparée, un espace spacieux et fonctionnel;
Salle de lavage attenante à la salle de bains pour plus de praticité;
Espace à aire ouverte cuisine/salle-à-diner/salon;
Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et des comptoirs en granit;
Foyer au gaz dans le salon, créant une ambiance chaleureuse et confortable;
Jolie petite terrasse intime pour se détendre à l'extérieur, pour les repas en plein air ou pour se relaxer en toute tranquillité;
Nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement pour garder votre espace organisé;
Espace de rangement extérieur pour les équipements supplémentaires;
Stationnement juste à côté du condo pour une commodité maximale;
Emplacement de choix :
À seulement 2 minutes d'Ottawa, vous bénéficierez de la proximité de la ville tout en étant dans un environnement calme et tranquille;
À proximité d'un terrain de golf, idéal pour les amateurs de sport et de plein air;
Accès facile à tous les services : commerces, écoles, restaurants, transports en commun.
En résumé :
Ce condo de 2 chambres, à aire ouverte, avec ses rangements optimisés, son foyer au gaz, sa terrasse privée et son emplacement de choix à 2 minutes d'Ottawa, représente le cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et accessibilité. Il est idéalement situé pour ceux qui veulent être proches de la ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un condo qui combine parfaitement modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 43' 5" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 107,61 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
separée de la sdb (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 5" X 78' 8"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe 4'x3'
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 3'8''x 3'6''
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 100 $
- Total
- 353 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 048 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 3 275 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 312 $
- Total
- 3 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support à télévision du salon, pôles à rideaux
Exclusions
Réservoir à eau chaude (location), réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%