649 500$
ULS : 15607374
Appartement - Condominium
à vendre
13 Ch. Vanier app. 101, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
13 Ch. Vanier, #101 -Luxueux condo de 3 chambres à coucher offrant un confort et une luminosité exceptionnelle. Il comprend 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale. Situé en coin de rue, il bénéficie d'une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Chaque unité occupe un étage complet et dispose de son propre garage ainsi que d'un ascenseur menant directement à l'intérieur du condo. La cuisine est équipée d'un immense îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Son vaste balcon permet de profiter d'une vue imprenable sur la rivière. À proximité des écoles, du golf, de la piste cyclable!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 470 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 13 Ch. Vanier, #101
+ Luxueux condo de 3 chambres à coucher offrant un confort et une luminosité exceptionnelle
+ Situé en coin de rue dans un cul-de-sac
+ Concept ouvert, moderne et épuré avec des matériaux de qualité
+ Zone non inondable
Intérieur
+ Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
+ Chaque unité occupe un étage complet
+ Ascenseur menant directement à l'intérieur du condo
+ Cuisine équipée d'un immense îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir
+ Grande fenestration offrant une abondance de lumière naturelle
+ Salle d'eau
Extérieur
+ Grand balcon avec une vue imprenable sur la rivière
+ Garage privé inclus
Écoles à proximité
+ Écoles primaires francophones
+ École Rapide-Deschênes -- 113 Chem. Vanier, Gatineau, QC, J9H 1Z2
+ École primaire Des Cavaliers -- 120 Rue Nancy-Elliott, Gatineau, QC, J9H 0M2
+ Écoles secondaires francophones
+ École secondaire de la Nouvelle-Ère -- 400 Chemin Fraser, Gatineau, QC, J9J 4G1
+ École secondaire de la Cité -- 495 Boul du Plateau, Gatineau, QC, J9J 0M2
+ École primaire anglophone
+ Lord Aylmer - Junior Campus -- 130 Frank-Robinson, Gatineau, QC, J9H 4A6
+ École secondaire anglophone
+ Darcy McGee/Symmes -- 925 du Plateau, Gatineau, QC, J9J 3G2
À proximité
+ Route 148
+ À quelques minutes de la ville d'Ottawa
+ Nombreux parcs : parc Rapides-Deschênes, parc Kenneth-Loyd
+ Marina d'Aylmer : port de plaisance situé sur le lac Deschênes
+ Club de golf Champlain
+ Château Cartier Hotel & Resort Gatineau - Ottawa
+ Lac Pink et le Parc de la Gatineau : randonnée prisée offrant une vue spectaculaire
+ À quelques minutes de nombreuses boutiques et commerces : SmartCentre Outlet, les Galeries Aylmer
Une propriété unique qui allie modernité, élégance et emplacement stratégique!
+ Luxueux condo de 3 chambres à coucher offrant un confort et une luminosité exceptionnelle
+ Situé en coin de rue dans un cul-de-sac
+ Concept ouvert, moderne et épuré avec des matériaux de qualité
+ Zone non inondable
Intérieur
+ Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
+ Chaque unité occupe un étage complet
+ Ascenseur menant directement à l'intérieur du condo
+ Cuisine équipée d'un immense îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir
+ Grande fenestration offrant une abondance de lumière naturelle
+ Salle d'eau
Extérieur
+ Grand balcon avec une vue imprenable sur la rivière
+ Garage privé inclus
Écoles à proximité
+ Écoles primaires francophones
+ École Rapide-Deschênes -- 113 Chem. Vanier, Gatineau, QC, J9H 1Z2
+ École primaire Des Cavaliers -- 120 Rue Nancy-Elliott, Gatineau, QC, J9H 0M2
+ Écoles secondaires francophones
+ École secondaire de la Nouvelle-Ère -- 400 Chemin Fraser, Gatineau, QC, J9J 4G1
+ École secondaire de la Cité -- 495 Boul du Plateau, Gatineau, QC, J9J 0M2
+ École primaire anglophone
+ Lord Aylmer - Junior Campus -- 130 Frank-Robinson, Gatineau, QC, J9H 4A6
+ École secondaire anglophone
+ Darcy McGee/Symmes -- 925 du Plateau, Gatineau, QC, J9J 3G2
À proximité
+ Route 148
+ À quelques minutes de la ville d'Ottawa
+ Nombreux parcs : parc Rapides-Deschênes, parc Kenneth-Loyd
+ Marina d'Aylmer : port de plaisance situé sur le lac Deschênes
+ Club de golf Champlain
+ Château Cartier Hotel & Resort Gatineau - Ottawa
+ Lac Pink et le Parc de la Gatineau : randonnée prisée offrant une vue spectaculaire
+ À quelques minutes de nombreuses boutiques et commerces : SmartCentre Outlet, les Galeries Aylmer
Une propriété unique qui allie modernité, élégance et emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 470 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 684,30 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 10), Appareil de chauffage (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 500 $
- Total
- 567 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 391 $
- Scolaire (2024)
- 440 $
- Total
- 5 831 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 872 $
- Total
- 7 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores , tringles à rideaux, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer au gaz.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués
Calculatrice de versements hypothécaire
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