459 000$
Visite libre
ULS : 9718686
Appartement - Condominium
à vendre
145 Rue de l'Harmonie app. 318, Delson
Superbe unité sur 2 niveaux au coeur de Delson offrant un grand salon, cuisine à air ouvert avec grande ilot central, comptoirs en Quartz, 2 chambres spacieuses au 2e niveau chacune avec Walk-in, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 station. intérieurs, 1 balcon et 1 terrasse privée, piscine commune creusée. Idéalement situé ce condo combine sécurité, tranquillité et accessibilité. À quelques minutes de marche du Terminus Delson, commerces, écoles, garderies, services de santé, épiceries, transport en commun ainsi que toutes les commodités. À moins de 15 minutes du train de banlieue, ponts Champlain et Honoré-Mercier et du Quartier Dix30
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 164 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/04/25
de 14:00 à 16:00
AQUILES VERAS
Courtier immobilier
Addenda
Secteur harmonieux et en pleine expansion. La Ville de Delson est située à 20 minutes de Montréal et vous offre beaucoup de services ainsi qu'un milieu de vie paisible avec d'innombrables atouts : accessibilité variée au transport en commun (train de banlieue, ponts, autoroutes). À proximité de Montréal et du Quartier Dix30 et de tous ses attraits.
LE CONDO:
- Unité sur 2 étages (style maison de ville).
- Concept à air ouvert.
- Cuisine à avec grand îlot et Comptoirs en Quartz.
- 2 chambres de bonne dimension au 2e niveau chacune avec garde-robe Wak-in.
- Une salle de bain et une salle d'eau.
- Piscine extérieure creusée et chauffée commune
- 1 Balcon et 1 terrasse privée sur chacun des niveaux du condo.
- 2 stationnements intérieurs dans garage.
- Les frais de condo incluent l'eau chaude.
- Idéal pour premiers acheteurs.
À DISTANCE DE MARCHE:
- Transport en commun et train de banlieue à proximité
- Centre commercial
- Épiceries
- Pharmacie
- Restaurants
- Banque
- SAQ
- Plusieurs parcs
- Écoles primaires et secondaires
o Mémorial de l'École John-Adam
o École Louis-Lafortune
o École Alternative Des Cheminots
- Excellent accès aux autoroutes et aux principales artères avec une grande quantité de stationnement à proximité.
À MOINS DE 15 MINUTES:
- Quartier Dix/30 et station REM.
- Pont Champlain
- Pont Honoré-Mercier
LE CONDO:
- Unité sur 2 étages (style maison de ville).
- Concept à air ouvert.
- Cuisine à avec grand îlot et Comptoirs en Quartz.
- 2 chambres de bonne dimension au 2e niveau chacune avec garde-robe Wak-in.
- Une salle de bain et une salle d'eau.
- Piscine extérieure creusée et chauffée commune
- 1 Balcon et 1 terrasse privée sur chacun des niveaux du condo.
- 2 stationnements intérieurs dans garage.
- Les frais de condo incluent l'eau chaude.
- Idéal pour premiers acheteurs.
À DISTANCE DE MARCHE:
- Transport en commun et train de banlieue à proximité
- Centre commercial
- Épiceries
- Pharmacie
- Restaurants
- Banque
- SAQ
- Plusieurs parcs
- Écoles primaires et secondaires
o Mémorial de l'École John-Adam
o École Louis-Lafortune
o École Alternative Des Cheminots
- Excellent accès aux autoroutes et aux principales artères avec une grande quantité de stationnement à proximité.
À MOINS DE 15 MINUTES:
- Quartier Dix/30 et station REM.
- Pont Champlain
- Pont Honoré-Mercier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 164 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 100 $
- Total
- 410 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 550 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 807 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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