290 000$
Nouveauté
ULS : 22832456
Appartement - Condominium
à vendre
17 Imp. de Brest app. 4, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Découvrez ce magnifique condo de 1 033 pieds carrés. Avec deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain, cet espace est parfait pour des gens en quête de confort. Profitez d'un énorme balcon où vous pourrez vous détendre tout en admirant une vue spectaculaire sur la ville. Les fenêtres et les portes patios, remplacées en 2021, laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce condo comprend également un espace de stationnement, avec la possibilité de louer un second espace si nécessaire. De plus, sa proximité avec tous les services en fait l'endroit parfait !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur ce joli condo :
- Fraîchement repeint : Prêt à vous accueillir sans aucun travaux supplémentaires.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions : Idéales pour maximiser votre confort.
- Salle de bain : Rénovée avec nouveau comptoir et lavabo pour une touche moderne.
- Pièce de rangement pratique : Optimisation de l'espace pour une organisation facile.
- Espace de lavage : Équipé de portes.
- Thermopompe 2023 : Avec une application qui vous permet de régler la température directement à partir de votre téléphone intelligent.
- Salon élégant : Réhaussé par une superbe décoration murale réalisée par le vendeur ainsi qu'un foyer décoratif pour une ambiance chaleureuse. Le salon est doté d'une porte patio afin d'accéder au balcon et aussi qui permet de laisser entrer une abondante luminosité.
- Cuisine fonctionnelle : Tous les éléments sont à portée de main. Le comptoir a été remplacé en 2025.
- Salle à manger : Accès direct au balcon avec porte patio, parfaite pour vos repas en plein air.
- Vue : Vue imprenable sur la ville. Selon le vendeur, c'est la raison qu'ils ont tombé en amour lors de l'achat.
- Stationnement : No.17-4 Tout près de la porte d'entrée.
_ L'immeuble est situé dans une rue sans issue, rue très peu achalandée.
À quelques pas de tout !
Vous n'avez plus raison de louer, devenez l'heureux propriétaire.
- Fraîchement repeint : Prêt à vous accueillir sans aucun travaux supplémentaires.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions : Idéales pour maximiser votre confort.
- Salle de bain : Rénovée avec nouveau comptoir et lavabo pour une touche moderne.
- Pièce de rangement pratique : Optimisation de l'espace pour une organisation facile.
- Espace de lavage : Équipé de portes.
- Thermopompe 2023 : Avec une application qui vous permet de régler la température directement à partir de votre téléphone intelligent.
- Salon élégant : Réhaussé par une superbe décoration murale réalisée par le vendeur ainsi qu'un foyer décoratif pour une ambiance chaleureuse. Le salon est doté d'une porte patio afin d'accéder au balcon et aussi qui permet de laisser entrer une abondante luminosité.
- Cuisine fonctionnelle : Tous les éléments sont à portée de main. Le comptoir a été remplacé en 2025.
- Salle à manger : Accès direct au balcon avec porte patio, parfaite pour vos repas en plein air.
- Vue : Vue imprenable sur la ville. Selon le vendeur, c'est la raison qu'ils ont tombé en amour lors de l'achat.
- Stationnement : No.17-4 Tout près de la porte d'entrée.
_ L'immeuble est situé dans une rue sans issue, rue très peu achalandée.
À quelques pas de tout !
Vous n'avez plus raison de louer, devenez l'heureux propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 23' 1" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
96 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 4" X 70' 8" irr.
Superficie du terrain
345,69 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 100 $
- Total
- 284 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 053 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 202 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Buche électrique pour le foyer, luminaires, thermopompe, chauffe-eau, lave-vaisselle, store, tablettes du salon.
Exclusions
Rideaux et tringles, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%