519 000$
ULS : 12264802
Appartement - Condominium
à vendre
180 34e Rue O. app. 202, Venise-en-Québec
Découvrez cette magnifique copropriété située à Venise-en-Québec, en bordure du Lac Champlain. Cette unité vous propose une disposition à aire ouverte, une cuisine spacieuse avec un îlot central, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Profitez également d'une piscine extérieure, d'un stationnement intérieur avec un garage équipé d'une borne privée pour voiture électrique, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Le garage offre des espaces communs pour ranger vos kayaks et paddle boards, ainsi qu'un espace de rangement privé. Vous serez à quelques pas de la plage, des restaurants, des parcs et du terrain de golf.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 259 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***Atouts de la propriété***
- Construction 2022
- Entretenue de manière exemplaire par la propriétaire
- Unité de 1259 pi2
- Deux chambres à coucher de grandes dimensions
- Une salle de bain avec une superbe douche vitrée
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Une salle d'eau
- Une salle de lavage
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Plancher de bois d'ingénierie
- Un espace de stationnement au garage
- Une borne de recharge électrique privative au garage
- Un espace de rangement privatif au garage
- Un espace commun pour vos équipements de plein-air au garage
- Un espace commun pour laver la voiture au garage
- Un espace de stationnement extérieur numéro 202
- Un ascenseur
- Une piscine creusée à l'extérieur
- À deux pas de la plage, restaurants, parcs et le terrain de golf
***Bienvenue et bonne visite à tous***
- Construction 2022
- Entretenue de manière exemplaire par la propriétaire
- Unité de 1259 pi2
- Deux chambres à coucher de grandes dimensions
- Une salle de bain avec une superbe douche vitrée
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Une salle d'eau
- Une salle de lavage
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Plancher de bois d'ingénierie
- Un espace de stationnement au garage
- Une borne de recharge électrique privative au garage
- Un espace de rangement privatif au garage
- Un espace commun pour vos équipements de plein-air au garage
- Un espace commun pour laver la voiture au garage
- Un espace de stationnement extérieur numéro 202
- Un ascenseur
- Une piscine creusée à l'extérieur
- À deux pas de la plage, restaurants, parcs et le terrain de golf
***Bienvenue et bonne visite à tous***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 259 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Autoroute, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
borne de recharge voiture électrique, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 200 $
- Total
- 382 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 179 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 3 495 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 260 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, climatiseur mural, échangeur d'air, détecteur de fuite d'eau, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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