414 900$
ULS : 9330703
Appartement - Condominium
à vendre
1838 Av. Victoria app. 106, Longueuil (Greenfield Park)
Les Jardins Victoria, condo sur deux niveaux situé au 1er étage, emplacement stratégique à proximité des nombreux services. Grande cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement, ouvert sur la salle à manger et le salon. Grande porte patio double donnant sur une jolie terrasse extérieure. 2 CAC, 2 salles de bain. Sous-sol avec accès direct par le garage dans l'unité. Coin espace salle familiale ou bureau dans le sous-sol, deuxième chambre à coucher, salle de bain avec douche + laveuse et sécheuse + rangement sous les escaliers. 1 rangement privé dans le garage + 1 stationnement extérieur + possibilité de louer 1 place ds le garage.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***LE CONDO***
- Belle grande cuisine avec îlot central
- 2 salles de bains complètes une au premier étage et l'autre au sous-sol
- Nouveau plancher à l'étage de style couvre-sol souple
- Chambre des maîtres spacieuse
- Salon ouvert sur la salle à manger
- Salon donnant sur terrasse extérieure privée
- Porte patio double dans le salon
- Sous-sol pour autre salle familiale, espace bureau
- Salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse
- Deuxième chambre avec garde-robe
- Sous-sol avec rangement sous les escaliers
- Entrée directe par le garage intérieur
- 1 place de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement privatif dans le garage
- Possibilité de louer un espace de stationnement dans le garage intérieur ; frais mensuel en surplus
- Espace à vélos.
- Arrêt d'autobus juste en face du bâtiment
- Copropriété de seulement 25 unités.
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***
- Accès aux ponts Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier.
- À moins de 5 minutes du Mail Champlain.
- À proximité de tous les services (épiceries, station-service, école primaires et secondaires)
- Transports en commun: 1, 6, 15, 55, 106 & 115.
- À moins de 10 minutes du Quartier Dix30.
- Écoles primaires St-Jude, Reach et Lajeunesse.
- Écoles secondaires Saint-Edmond, Reach et de l'Agora.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
98 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Détecteur monoxyde de carbone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 600 $
- Total
- 327 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 186 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 382 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 612 $
- Total
- 3 612 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 939 $
- Total
- 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les rideaux, les luminaires, le lave-vaisselle, la hotte de micro-ondes, le ventilateur au plafond, le meuble dans le salon qui inclus l'air climatisé mural dissimulé à l'intérieur.
Exclusions
Tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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