599 000$
Nouveauté
ULS : 15757702
Appartement - Condominium
à vendre
2010 Av. St-Germain, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Situé dans le secteur prisé de Bourg-Joli, ce prestigieux condo de type cottage détaché avec garage double offre tout l'espace et le confort recherchés pour votre famille... et plus encore ! Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, il se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Possibilité unique de l'acquérir avec le #23237306 pour une intergénération ! À proximité de toutes les commodités (écoles, parcs, services), il combine vastes espaces, abondance de rangement et un design tout simplement magnifique. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la chaleur qui se dégagent de cette demeure. Son aire ouverte, regroupant le salon, salle à manger et cuisine autour d'un somptueux foyer au gaz propane, crée une atmosphère raffinée et invitante, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine haut de gamme allie style et fonctionnalité. Ses armoires en thermoplastique, ses électroménagers encastrés et son vaste îlot en granite avec table intégrée pour six convives en font un espace rêvé pour les amateurs de gastronomie et de réceptions. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse arrière, parfaite pour des soirées BBQ.
La spacieuse chambre principale vous offrira tout le confort souhaité. Elle dispose d'une salle de bain attenante avec douche indépendante et plancher chauffant, ainsi que d'un walk-in organisé pour un rangement optimal.
Une deuxième chambre de belle dimension profite également d'une salle de bains élégante avec un bain autoportant.
Enfin, un mudroom pratique donne accès au garage et complète ce niveau pour un maximum de commodité.
SOUS-SOL polyvalent et entièrement aménagé
Un escalier moderne avec rampe en verre mène à un sous-sol où chaque espace a été optimisé. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, partageant une salle de bain équipée d'un bain autoportant, d'une douche indépendante et d'une double vasque.
Une vaste salle de lavage avec comptoir de travail facilite le quotidien, tandis qu'une pièce additionnelle peut servir de bureau ou d'espace de rangement. Un garde-robe en cèdre et plusieurs autres rangements maximisent l'organisation.
EXTÉRIEUR
Située dans un secteur recherché, au coeur d'un rond-point exclusif de Saint-Hyacinthe, cette propriété en copropriété vous offre tout le confort d'une maison unifamiliale. Profitez d'une cour arrière aménagée pour savourer pleinement de belles journées de la saison.
UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : possibilité d'intergénération !
Vous cherchez une propriété intergénérationnelle ? Cette demeure peut être acquise avec l'unité situé à l'étage (#23237306), une opportunité unique à ne pas manquer !
Le 2010 Av. St-Germain, une propriété à ne pas manquer!
Les visites débuteront le 4 avril 2025, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 8 avril 2025.
La cuisine haut de gamme allie style et fonctionnalité. Ses armoires en thermoplastique, ses électroménagers encastrés et son vaste îlot en granite avec table intégrée pour six convives en font un espace rêvé pour les amateurs de gastronomie et de réceptions. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse arrière, parfaite pour des soirées BBQ.
La spacieuse chambre principale vous offrira tout le confort souhaité. Elle dispose d'une salle de bain attenante avec douche indépendante et plancher chauffant, ainsi que d'un walk-in organisé pour un rangement optimal.
Une deuxième chambre de belle dimension profite également d'une salle de bains élégante avec un bain autoportant.
Enfin, un mudroom pratique donne accès au garage et complète ce niveau pour un maximum de commodité.
SOUS-SOL polyvalent et entièrement aménagé
Un escalier moderne avec rampe en verre mène à un sous-sol où chaque espace a été optimisé. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, partageant une salle de bain équipée d'un bain autoportant, d'une douche indépendante et d'une double vasque.
Une vaste salle de lavage avec comptoir de travail facilite le quotidien, tandis qu'une pièce additionnelle peut servir de bureau ou d'espace de rangement. Un garde-robe en cèdre et plusieurs autres rangements maximisent l'organisation.
EXTÉRIEUR
Située dans un secteur recherché, au coeur d'un rond-point exclusif de Saint-Hyacinthe, cette propriété en copropriété vous offre tout le confort d'une maison unifamiliale. Profitez d'une cour arrière aménagée pour savourer pleinement de belles journées de la saison.
UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : possibilité d'intergénération !
Vous cherchez une propriété intergénérationnelle ? Cette demeure peut être acquise avec l'unité situé à l'étage (#23237306), une opportunité unique à ne pas manquer !
Le 2010 Av. St-Germain, une propriété à ne pas manquer!
Les visites débuteront le 4 avril 2025, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 8 avril 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffe-eau (2017)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 700 $
- Total
- 495 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 234 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 3 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 613 $
- Total
- 2 613 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 053 $
- Total
- 2 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, refrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, hotte encastré. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Location Propane Action 97$ + taxes par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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