580 000$
ULS : 22464521
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
295 Rue Riverside app. 202, Saint-Lambert
Unité de 2 CH et 2 SDB au sein du prestigieux Vic & Lambert, projet LEED OR reconnu pour sa qualité exceptionnelle. L'unité 202 offre de très hauts plafonds, une grande fenestration apportant un éclairage naturel abondant, une finition haut de gamme et une insonorisation supérieure, garantissant un confort et une qualité de vie incomparables. À distance de marche du Village Saint-Lambert, des parcs, des accès routiers, du train et du métro, et à seulement 10 minutes de Montréal. Garage intérieur inclus. Les frais de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'air climatisé.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ERIC GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Le VIC & LAMBERT : Copropriété certifiée LEED OR
La marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables.
Unité 2 chambres à coucher / 2 salles de bain :
*Chambre des maîtres spacieuse
*Haut plafond
*Fenestration pleine hauteur offrant une luminosité naturelle incomparable
*Insonorisation supérieure (voir spécifications de la construction)
* Les coûts sont inclus dans les frais de condo : Chauffage, air climatisé et eau chaude grâce à un système central innovateur de grande qualité (voir spécifications).
* L'unité possède 1 espace de stationnement au garage #46 et un espace de rangement au sous-sol #30.
Cuisine :
*Comptoirs de quartz et comptoir lunch
*Armoires de qualité en thermoplastique
*Électroménagers haut de gamme
Zones communes :
*Salle de gym avec vue sur Montréal
*Terrasse sur le toit avec vue panoramique incomparable
Saint-Lambert :
Un quartier chaleureux où il fait bon vivre !
Découvrez le charme de Saint-Lambert avec ses jolis auvents, ses trottoirs fleuris et ses parcs verdoyants. Pour vos courses ou pour fureter à la recherche de jolies trouvailles, le « Village » regorge de commerces et boutiques de tous genres : cafés et restos, librairie, pharmacies, succursales bancaires, salons de beauté ainsi qu'une panoplie de services professionnels. À loisir, sillonnez les rues de Saint-Lambert et découvrez ses maisons patrimoniales au cachet distinctif. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
La marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables.
Unité 2 chambres à coucher / 2 salles de bain :
*Chambre des maîtres spacieuse
*Haut plafond
*Fenestration pleine hauteur offrant une luminosité naturelle incomparable
*Insonorisation supérieure (voir spécifications de la construction)
* Les coûts sont inclus dans les frais de condo : Chauffage, air climatisé et eau chaude grâce à un système central innovateur de grande qualité (voir spécifications).
* L'unité possède 1 espace de stationnement au garage #46 et un espace de rangement au sous-sol #30.
Cuisine :
*Comptoirs de quartz et comptoir lunch
*Armoires de qualité en thermoplastique
*Électroménagers haut de gamme
Zones communes :
*Salle de gym avec vue sur Montréal
*Terrasse sur le toit avec vue panoramique incomparable
Saint-Lambert :
Un quartier chaleureux où il fait bon vivre !
Découvrez le charme de Saint-Lambert avec ses jolis auvents, ses trottoirs fleuris et ses parcs verdoyants. Pour vos courses ou pour fureter à la recherche de jolies trouvailles, le « Village » regorge de commerces et boutiques de tous genres : cafés et restos, librairie, pharmacies, succursales bancaires, salons de beauté ainsi qu'une panoplie de services professionnels. À loisir, sillonnez les rues de Saint-Lambert et découvrez ses maisons patrimoniales au cachet distinctif. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
91 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 300 $
- Total
- 490 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 596 $
- Scolaire (2023)
- 419 $
- Total
- 5 015 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire. Four. Luminaire salon et salle à manger. Toiles dans les chambres. Rangement intérieur (ss2-30). Stationnement intérieur (ss2- 46)
Exclusions
Laveuse et sécheuse (à discuter si acheteur intéressé). Le reste non inscrit aux inclusions..
Calculatrice de versements hypothécaire
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