Vendu
Vendu
ULS : 25120937
Appartement - Condominium
à vendre
30 Rue Lautrec app. 5, Châteauguay
Ce grand condo lumineux et magnifique construit en 2010 a beaucoup à offrir. 1071 pc de surface habitable, aire commune à aire ouverte, 2 grandes chambres, luminosité abondante grâce à ses fenêtres orientées sud, dans un immeuble en excellente condition et bien entretenu. Idéal pour les couples, premiers acheteurs ou retraités, il est situé dans un quartier paisible à proximité des parcs, des écoles, des épiceries, de la pharmacie et du bord de l'eau. Avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, ce condo allie confort, commodité et qualité de vie. Une parfaite opportunité clé en main. A voir absolument ! (voir addenda)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo moderne clé en main dans un secteur recherché!
Prix abordable | Idéal pour couples, premiers acheteurs ou retraités
Points forts de la propriété :
- Sa Luminosité: belle grande fenestration côté sud avec aucun bâtiment en avant.
- Concept à air ouvert: Un grand espace ouvert qui intègre de multiples fonctions comme vivre, manger et cuisiner.
- Année de construction : 2010 - immeuble récent, bien construit et bien entretenu.
- Chambres : 2 grandes chambres confortables, idéales pour un style de vie pratique et moderne.
- Condition : Condo et immeuble en excellente condition, avec entretien régulier garantissant tranquillité et confort.
Les avantages du secteur Châteauguay :
1. Emplacement stratégique :
- À proximité des autoroutes et du pont Mercier, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- Transports en commun à proximité.
2.Confort et commodités :
- Parcs, écoles, épiceries et centres commerciaux accessibles en quelques minutes.
- Quartier paisible, parfait pour un style de vie détendu.
3.Loisirs et espaces verts :
- À deux pas du bord de l'eau et des sentiers pédestres du parc de la rivière Châteauguay.
- Plusieurs options pour les amateurs de plein air et d'activités familiales.
Pourquoi choisir ce condo ?
- Construction récente : Matériaux modernes et bien entretenus pour un entretien minimal.
- Des espaces optimisés : 2 chambres bien aménagées, idéales pour les couples ou le télétravail.
- Qualité de vie : Proximité des commodités et environnement paisible.
- Investissement judicieux : Situé dans un secteur en demande, offrant une excellente valeur à long terme.
Informations pratiques
- Prix compétitif pour le secteur.
-Disponible sur rendez-vous.
- Contactez-moi pour plus d'informations.
Une opportunité clé en main dans un secteur dynamique !
Prix abordable | Idéal pour couples, premiers acheteurs ou retraités
Points forts de la propriété :
- Sa Luminosité: belle grande fenestration côté sud avec aucun bâtiment en avant.
- Concept à air ouvert: Un grand espace ouvert qui intègre de multiples fonctions comme vivre, manger et cuisiner.
- Année de construction : 2010 - immeuble récent, bien construit et bien entretenu.
- Chambres : 2 grandes chambres confortables, idéales pour un style de vie pratique et moderne.
- Condition : Condo et immeuble en excellente condition, avec entretien régulier garantissant tranquillité et confort.
Les avantages du secteur Châteauguay :
1. Emplacement stratégique :
- À proximité des autoroutes et du pont Mercier, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- Transports en commun à proximité.
2.Confort et commodités :
- Parcs, écoles, épiceries et centres commerciaux accessibles en quelques minutes.
- Quartier paisible, parfait pour un style de vie détendu.
3.Loisirs et espaces verts :
- À deux pas du bord de l'eau et des sentiers pédestres du parc de la rivière Châteauguay.
- Plusieurs options pour les amateurs de plein air et d'activités familiales.
Pourquoi choisir ce condo ?
- Construction récente : Matériaux modernes et bien entretenus pour un entretien minimal.
- Des espaces optimisés : 2 chambres bien aménagées, idéales pour les couples ou le télétravail.
- Qualité de vie : Proximité des commodités et environnement paisible.
- Investissement judicieux : Situé dans un secteur en demande, offrant une excellente valeur à long terme.
Informations pratiques
- Prix compétitif pour le secteur.
-Disponible sur rendez-vous.
- Contactez-moi pour plus d'informations.
Une opportunité clé en main dans un secteur dynamique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 41' 6" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
99,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mecanique (3.7 x 2.7)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in (9 x 4)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 317 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 755 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, thermopompe, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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