415 000$
ULS : 23206640
Appartement - Condominium
à vendre
301 Rue d'Orléans, Saint-Lambert
Véritable clé en main! Impeccable condo avec mezzanine ayant bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations depuis l'acquisition de la propriétaire en 2008. Salle de bain a été rénové en 2009 avec plancher de céramique et grande douche. Armoires de cuisine en mélamine et en quantité (2019). Revêtements de plancher flottant a été installé en 2022. Grande mezzanine donnant accès à une terrasse extérieure privée et un espace de rangement. 1 espace de stationnement au garage privé. Possibilité de stationner dans les aires de stationnement communes. Une visite est fortement recommandée. Faut voir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
917 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- La mezzanine a été fermée avec mur en vitre et porte en 2023. Super espace pour un 2e salon, télétravail ou autre.
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte (2017)
- Installation laveuse et sécheuse dans un espace prévu à cet effet dans la salle de bain.
- Grande fenestration dans le salon, beaucoup de luminosité.
- Situé à distance de marche de plusieurs services qu'offrent la ville de Saint-Lambert. Transport en commun. À proximité des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier.
Tout simplement Impeccable. Une visite s'impose!
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte (2017)
- Installation laveuse et sécheuse dans un espace prévu à cet effet dans la salle de bain.
- Grande fenestration dans le salon, beaucoup de luminosité.
- Situé à distance de marche de plusieurs services qu'offrent la ville de Saint-Lambert. Transport en commun. À proximité des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier.
Tout simplement Impeccable. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
917 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maibec Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieure
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse/sécheuse
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 000 $
- Total
- 313 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 276 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte de poêle, climatiseur mural 12,000 BTU, stores, luminaires, ouvre-porte de garage électrique. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, pôles et rideaux, système de son et haut-parleurs dans le salon, 3 tablettes blanches dans la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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