Photo Photo principale de la propriété
424 900$
ULS : 14324637

Appartement - Condominium à vendre - Varennes

309 Rue de la Petite-Prairie, Varennes
Située dans un secteur paisible de Varennes, à quelques pas du parc de la Petite-Prairie, cette maison charmante est parfaite pour une petite famille ou un couple. Elle offre un accès rapide à l'autoroute 132 et deux espaces de stationnement. On y trouve une chambre à l'étage et une grande chambre au sous-sol, avec la possibilité d'y aménager une 3e facilement. Avec une salle de bains complète et une salle d'eau pouvant éventuellement accueillir une douche, cette maison lumineuse et facile d'entretien dispose également d'un petit espace extérieur pour vos moments de détente.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 158,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ÈVE MARTINEAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.

Votre chance de devenir propriétaire à Varennes !
Cette maison jumelée allie confort et praticité. Voici un aperçu de ses caractéristiques :


** ÉTAGE **

-> Hall d'entrée fonctionnel avec rangement.
-> Salon lumineux et accueillant.
-> Grande salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle
avec beaucoup de rangement.
-> Salle de bains complète avec douche et baignoire autoportante.
-> Chambre des maîtres spacieuse, pouvant accueillir un lit king.


** SOUS-SOL **

-> Chambre secondaire spacieuse.
-> Salle d'eau avec espace pour ajouter une douche.
-> Vaste espace familial, facilement aménageable en 3e chambre
(garde-robe existante) tout en conservant un espace de vie
ouvert.
-> Coin buanderie pratique derrière les portes du corridor.


** EXTÉRIEUR **

-> 2 espaces de stationnement.
-> Cour arrière intime, facile d'entretien, avec espace balcon.
-> Remise pratique offrant du rangement pour équipements
saisonniers.
Dimensions 24' X 36' 1" irr.
Année de construction 2015
Superficie habitable 158,10 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Couloir (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 5'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-Robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 16'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 2 G-Robes, Poss. 3e chambre
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : Possibilité d'ajouter douche
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 5'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment
424 900 $
Total
424 900 $

Taxes

Municipale (2024)
1 731 $
Scolaire (2024)
216 $
Total
1 947 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
408 $
Total
408 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 190 $
Total
1 190 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles, rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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