315 000$
Nouveauté
ULS : 17750376
Appartement - Condominium
à vendre
396 Av. Ross app. 29, Rimouski (Sainte-Odile)
Au coeur des condos Bellevue, découvrez cette confortable propriété sur trois niveaux qui offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses à l'étage et un salon supplémentaire au sous-sol.Ce condo bénéficie d'une belle intimité à sa terrasse en béton orientée idéalement pour un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi. Il dispose de deux espaces de stationnement. Entretien impeccable, décoration soignée et climatisation murale pour un confort accru. Une occasion à saisir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
NOUVEAUTÉ À RIMOUSKI -- CONDO SUR 3 NIVEAUX AUX CONDOS BELLEVUE
29 - 396 Avenue Ross, Rimouski (QC) G5L 6J2
Découvrez ce magnifique condo en copropriété divise offrant un cadre de vie moderne, confortable et clé en main, dans un secteur paisible et recherché de Rimouski.
Caractéristiques principales :
Superficie répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée lumineux, étage avec chambres privées, et sous-sol aménagé.
2 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
Salle de bain + salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir ou relaxer dans un décor chaleureux.
Salon au sous-sol : espace additionnel pour cinéma maison, salle de jeux ou bureau.
Terrasse en béton privée, bien orientée pour profiter du soleil en après-midi en toute intimité.
2 espaces de stationnement inclus.
Climatisation murale pour un confort optimal été comme hiver.
Entretien impeccable et décoration soignée, vous n'avez qu'à vous y installer!
Localisation de choix :
Situé dans le secteur convoité des condos Bellevue, ce condo vous offre à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel bien entretenu et la proximité immédiate des services : écoles, épiceries, transport, hôpital, pistes cyclables et plus encore.
Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce condo se distingue par son entretien irréprochable, son confort moderne et son excellent rapport qualité-prix.
Une occasion à ne pas manquer!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
29 - 396 Avenue Ross, Rimouski (QC) G5L 6J2
Découvrez ce magnifique condo en copropriété divise offrant un cadre de vie moderne, confortable et clé en main, dans un secteur paisible et recherché de Rimouski.
Caractéristiques principales :
Superficie répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée lumineux, étage avec chambres privées, et sous-sol aménagé.
2 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
Salle de bain + salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir ou relaxer dans un décor chaleureux.
Salon au sous-sol : espace additionnel pour cinéma maison, salle de jeux ou bureau.
Terrasse en béton privée, bien orientée pour profiter du soleil en après-midi en toute intimité.
2 espaces de stationnement inclus.
Climatisation murale pour un confort optimal été comme hiver.
Entretien impeccable et décoration soignée, vous n'avez qu'à vous y installer!
Localisation de choix :
Situé dans le secteur convoité des condos Bellevue, ce condo vous offre à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel bien entretenu et la proximité immédiate des services : écoles, épiceries, transport, hôpital, pistes cyclables et plus encore.
Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce condo se distingue par son entretien irréprochable, son confort moderne et son excellent rapport qualité-prix.
Une occasion à ne pas manquer!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 37'
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle-lavage (SS)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 900 $
- Total
- 170 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 161 $
- Scolaire (2024)
- 128 $
- Total
- 2 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires , habillage des fenêtres, lave-vaisselle
Exclusions
luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%