434 900$
ULS : 18246677
Appartement - Condominium
à vendre
41 Rue du Britannia app. 3, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Laissez-vous charmer par ce condo niché au dernier étage, où le cachet des poutres en bois et le plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son espace de vie baigné de lumière offre une harmonie parfaite entre modernité et caractère, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Situé dans un secteur recherché, à proximité du parc Britannia et de toutes les commodités, ce condo est une véritable perle rare. Une visite s'impose -- venez découvrir son charme incomparable !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 063,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Voici ce que vous offre le 41 rue du Britannia app.3 :
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO
* 3 chambres spacieuses
* 1 salle de bain complète avec douche séparée
* Plafond cathédrale offrant une impression de grandeur
* Poutres en bois ajoutant charme et authenticité
* Aire ouverte lumineuse et conviviale
* Balcon privé pour profiter de l'extérieur
* Grande luminosité naturelle tout au long de la journée
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Aylmer, dans un secteur recherché et proche de tous les services
Écoles à proximité :
*École primaire du Vieux-Verger (1,5 km)
*École secondaire Grande-Rivière (3 km)
Espaces verts et loisirs :
*Parc Britannia (à quelques pas)
*Marina d'Aylmer & Plage des Cèdres (moins de 10 min)
*Club de golf Château Cartier (3 km)
Commodités et services :
*Galeries Aylmer (épiceries, pharmacies, boutiques) -- 2 km
*Restaurants et cafés (Café Mulligan, Bistro L'Autre Oeil, etc.)
*CLSC, cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport & accessibilité :
*Accès facile aux grandes artères vers Gatineau et Ottawa
*Transport en commun (STO) à proximité
Un condo chaleureux, bien situé et idéal pour une vie confortable au quotidien !
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO
* 3 chambres spacieuses
* 1 salle de bain complète avec douche séparée
* Plafond cathédrale offrant une impression de grandeur
* Poutres en bois ajoutant charme et authenticité
* Aire ouverte lumineuse et conviviale
* Balcon privé pour profiter de l'extérieur
* Grande luminosité naturelle tout au long de la journée
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Aylmer, dans un secteur recherché et proche de tous les services
Écoles à proximité :
*École primaire du Vieux-Verger (1,5 km)
*École secondaire Grande-Rivière (3 km)
Espaces verts et loisirs :
*Parc Britannia (à quelques pas)
*Marina d'Aylmer & Plage des Cèdres (moins de 10 min)
*Club de golf Château Cartier (3 km)
Commodités et services :
*Galeries Aylmer (épiceries, pharmacies, boutiques) -- 2 km
*Restaurants et cafés (Café Mulligan, Bistro L'Autre Oeil, etc.)
*CLSC, cliniques médicales et dentaires à proximité
Transport & accessibilité :
*Accès facile aux grandes artères vers Gatineau et Ottawa
*Transport en commun (STO) à proximité
Un condo chaleureux, bien situé et idéal pour une vie confortable au quotidien !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 47' 1"
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 063,47 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 481,40 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz naturel
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au gaz naturel, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 300 $
- Total
- 414 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 091 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 3 337 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle (Samsung argent), réfrigérateur (Kenmore Elite argent), cuisinière (Kenmore Elite argent), foyer au gaz naturel, thermopompe murale (Tosot 2023), chauffe-eau (en location avec Gazifère). Toutes les inclusions sont données telles quelles, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Effets personnels, laveuse & sécheuse, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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