399 800$
Visite libre
ULS : 17360520
Appartement - Condominium
à vendre
564 Av. Forest app. 3, Pincourt
*CONDO AU PREMIER ÉTAGE* Bienvenue au 3-564 Avenue Forest à Pincourt! Ce condo de 2 chambres offre une grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, aucun voisin arrière (adossé sur la forêt!), un spacieux balcon, 2 stationnements extérieurs, 1 espace de rangement extérieur, un climatiseur mural (2020), une salle de rangement intégrée et bien plus encore! Le condo est situé dans un immeuble bien géré, ayant subi de nombreuses rénovations et améliorations au cours des dernières années! La propriété est située au coeur de Pincourt, à proximité de plusieurs services essentiels! Ne manquez pas votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/04/25
de 14:00 à 16:00
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Caractéristiques du 3-564 Avenue Forest :
- Espace de vie à aire ouverte
- Situé au 1er étage!
- AUCUN VOISIN ARRIÈRE!
- Adossée sur la forêt
- Planchers de bois franc et de céramique partout
- Beaucoup de lumière naturelle+++
- 2 chambres spacieuses avec vue sur la forêt
- Chambre principale avec walk-in et porte-fenêtre
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement (armoires en mélamine)
- Grand balcon en fibre de verre (14 x 10 pi)
- Rangement intégré
- 2 places de stationnement extérieures
- 1 rangement extérieur
Équipements :
- Climatiseur mural (2020)
- Échangeur d'air
- Installation complète de la tuyauterie pour aspirateur central
Rénovations de la bâtisse:
-2021: Ajout d'une poutre dans le garage
-2021: Remplacement de certains colonnes de soutiens des balcons.
-2021: Ajout de finition en aluminium à l'entour des colonnes de balcons.
-2022: Calfeutrage complet des fenêtres et portes.
-2022: Peinture des balcons en fibres de verres et calfeutrage des colonnes de balcon.
-2022: Nivellement des trottoirs en béton à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
-2024: Nouvelle toiture installé
-2024: Le stationnement en asphalte a été scellé et repeint.
-2025: Les murs du corridor et les portes des unités ont été repeint.
À proximité :
- Sentiers pédestres et cyclables
- Sentiers dans la nature
- Garderies, écoles primaires et secondaire
- Transports en commun
- Épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, +++
- Terrain de golf
- Et bien plus encore!
Pour des informations additionnelles, n'hésitez pas à nous rejoindre!
- Espace de vie à aire ouverte
- Situé au 1er étage!
- AUCUN VOISIN ARRIÈRE!
- Adossée sur la forêt
- Planchers de bois franc et de céramique partout
- Beaucoup de lumière naturelle+++
- 2 chambres spacieuses avec vue sur la forêt
- Chambre principale avec walk-in et porte-fenêtre
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement (armoires en mélamine)
- Grand balcon en fibre de verre (14 x 10 pi)
- Rangement intégré
- 2 places de stationnement extérieures
- 1 rangement extérieur
Équipements :
- Climatiseur mural (2020)
- Échangeur d'air
- Installation complète de la tuyauterie pour aspirateur central
Rénovations de la bâtisse:
-2021: Ajout d'une poutre dans le garage
-2021: Remplacement de certains colonnes de soutiens des balcons.
-2021: Ajout de finition en aluminium à l'entour des colonnes de balcons.
-2022: Calfeutrage complet des fenêtres et portes.
-2022: Peinture des balcons en fibres de verres et calfeutrage des colonnes de balcon.
-2022: Nivellement des trottoirs en béton à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
-2024: Nouvelle toiture installé
-2024: Le stationnement en asphalte a été scellé et repeint.
-2025: Les murs du corridor et les portes des unités ont été repeint.
À proximité :
- Sentiers pédestres et cyclables
- Sentiers dans la nature
- Garderies, écoles primaires et secondaire
- Transports en commun
- Épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, +++
- Terrain de golf
- Et bien plus encore!
Pour des informations additionnelles, n'hésitez pas à nous rejoindre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
92,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Endroit laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Foret
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Luminosité naturelle+++
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Luminosité naturelle+++
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoir mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la forêt
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double et bain séparé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la forêt
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 345 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 504 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 2 704 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celle dans la salle à manger), lave-vaisselle, air climatiseur mural, hotte de cuisine, stores, reservoir d'eau chaude.
Exclusions
Support de TV, poles de rideaux, luminaire dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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