459 000$
Nouveauté
ULS : 11711403
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
740 Av. Victoria app. 705, Saint-Lambert
Vous aimeriez de vivre près de tous les commerces et restaurants du village de St -Lambert? C'est la place pour vous. Condo récent et élégant, près des services et du train de banlieue, vous offre la possibilité de profiter des avantages de St-Lambert avec un accès facile à Montréal, 2 places de stationnement intérieurs (garages) et 1 casier de rangement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
744 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
MAGNIFIQUE CONDO EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE SAINT-LAMBERT AVEC 2 GARAGES INTÉRIEUR ET PLACE DE RANGEMENT
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Chutes à déchets
-Inclus l'eau chaude dans les frais de condo
-Terrasse commune sur le toit avec vu sur le centre ville de Montréal
-Deux Ascenseurs avec accès au garage
-Bonne gestion interne pour la copropriété
-Système de caméra de sécurité et système d'ouvre-porte à distance
LOCALISATION
-Situé près des commerces essentiels du village de Saint-Lambert incluant restaurants,épiceries, pharmacies, et plus
-À deux pas de la gare du train qui vous amène au centre-ville de Montréal
-Accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et aux points principaux .
Pour renflouer le fond d'assurance. La somme de 2500$ pour la quote-part de 705 sera entièrement payée par le vendeur au moment de la vente.
Deux garages sont inclus dans la vente ; Garage 54 et 55 ainsi qu'un rangement numéro 181.
Un nouveau certificat de localisation est en commande. La prise de mesure est prévue pour le 20 novembre 2024.
Le condo est présentement loué a 1845$ par mois mais la locataire est en recherche d'un nouveau logement vu la vente, nous avons une entente verbale d'un préavis de 30 jours pour quitter.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Chutes à déchets
-Inclus l'eau chaude dans les frais de condo
-Terrasse commune sur le toit avec vu sur le centre ville de Montréal
-Deux Ascenseurs avec accès au garage
-Bonne gestion interne pour la copropriété
-Système de caméra de sécurité et système d'ouvre-porte à distance
LOCALISATION
-Situé près des commerces essentiels du village de Saint-Lambert incluant restaurants,épiceries, pharmacies, et plus
-À deux pas de la gare du train qui vous amène au centre-ville de Montréal
-Accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et aux points principaux .
Pour renflouer le fond d'assurance. La somme de 2500$ pour la quote-part de 705 sera entièrement payée par le vendeur au moment de la vente.
Deux garages sont inclus dans la vente ; Garage 54 et 55 ainsi qu'un rangement numéro 181.
Un nouveau certificat de localisation est en commande. La prise de mesure est prévue pour le 20 novembre 2024.
Le condo est présentement loué a 1845$ par mois mais la locataire est en recherche d'un nouveau logement vu la vente, nous avons une entente verbale d'un préavis de 30 jours pour quitter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
744 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 300 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 951 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 3 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, thermopompe murale, luminaires.
Exclusions
Lave-Vaisselle, étagères, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%