325 000$
ULS : 12555399
Appartement - Condominium
à vendre
827 Rue du Mont-Brome, Granby
Unité de coin au premier étage - Rare sur le marché - Situé dans un cul-de-sac, ce condo offre une tranquillité avec aucun voisin à l'arrière. Une occasion unique d'acquérir une propriété encore sous garantie maison neuve.L'intérieur est propre, impeccable et entretenu avec soin, avec des matériaux et des couleurs choisis avec goût.L'emplacement est idéal : tous les services, commerces et l'autoroute sont accessibles en moins de cinq minutes.Une unité clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quoi demander de mieux?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 081,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au 827 rue du Mont-Brome, Granby, ce condo d'exception bénéficie d'un emplacement offrant une qualité de vie remarquable.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Situé dans un quartier paisible en cul-de-sac, offrant une tranquillité inégalée.
Proximité des services : À quelques minutes de tous les services essentiels, y compris des écoles réputées telles que le Collège Mont-Sacré-Coeur et l'école primaire Eurêka.
Accès aux loisirs : Proche du lac Boivin, offrant des opportunités de loisirs en plein air, ainsi que des pistes cyclables reliées à la Route verte, idéales pour les amateurs de plein air.
Quartier en développement : Situé sur le plateau des Terres Miner, un nouveau quartier résidentiel boisé, calme et sécuritaire, avec un grand parc projeté à proximité.
Accessibilité : Bien desservi par les routes principales, facilitant les déplacements quotidiens.
Design moderne : Conception de style condo avec des finitions de qualité supérieure.
Espaces généreux : Comprend plusieurs chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in, offrant un espace de vie confortable.
Commodités : Équipé de la climatisation, d'un grand comptoir lunch, d'une salle de lavage, d'une salle de bain avec bain podium et douche en coin.
Stationnement et rangement : Deux stationnements sont inclus, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Situé dans un quartier paisible en cul-de-sac, offrant une tranquillité inégalée.
Proximité des services : À quelques minutes de tous les services essentiels, y compris des écoles réputées telles que le Collège Mont-Sacré-Coeur et l'école primaire Eurêka.
Accès aux loisirs : Proche du lac Boivin, offrant des opportunités de loisirs en plein air, ainsi que des pistes cyclables reliées à la Route verte, idéales pour les amateurs de plein air.
Quartier en développement : Situé sur le plateau des Terres Miner, un nouveau quartier résidentiel boisé, calme et sécuritaire, avec un grand parc projeté à proximité.
Accessibilité : Bien desservi par les routes principales, facilitant les déplacements quotidiens.
Design moderne : Conception de style condo avec des finitions de qualité supérieure.
Espaces généreux : Comprend plusieurs chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in, offrant un espace de vie confortable.
Commodités : Équipé de la climatisation, d'un grand comptoir lunch, d'une salle de lavage, d'une salle de bain avec bain podium et douche en coin.
Stationnement et rangement : Deux stationnements sont inclus, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 46' 8"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 081,77 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 288 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 070 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 210 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, thermopompe mural, toile de balcon sur les barreaux, lave-vaisselle, store et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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