849 900$
Nouveauté
ULS : 21980281
2-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
18895Z - 18897Z Rue Wilfrid-Gascon, Mirabel (Saint-Janvier)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
**** Propriété à étages sur un immense terrain avec intergénération cote à cote ****
Située dans un secteur familial paisible à 2 minutes de marche du plus grand parc linéaire le P'tit Train du Nord, à 3km de l'accès à l'autoroute 15 et à distance de marche des écoles primaires et secondaires. À seulement 1 km de la gare de Saint-Janvier.
Superbe propriété située sur un des plus grand terrain du quartier (plus de 26 000 pc2). Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, agrandir la cour arrière , ajouter un garage etc.
Hall d'entrée. Immense cuisine avec ilot et frigidaire encastré. Salle de lavage au niveau du RDC.
3 chambres de bonnes dimensions au 2e étage avec salle de bain complète. Grand walk in dans la chambre principale.
Système centrale air pulsé pour la maison principale avec thermopompe centrale
Sous-sol pleine grandeur de la maison entière. Grande salle familiale ainsi que 2 chambres supplémentaires. Emplacement pour une future salle de bain (plomberie sur place). Beaucoup de rangement.
Intergénération côte à côte ! Accès via le côté ou par la maison principale. Présentement habité par un membre de la famille. Belle cuisine avec beaucoup de rangement. Salon donnant sur la porte patio avec un balcon privé. 2e étage avec salle de bain complète , chambre principal et un espace bureau. L'intergénération possède sa propre adresse , sont propre réservoir d'eau chaude. Il y a un compteur électrique pour la maison complète. Insonorisation haut de gamme. 2 thermopompes murales.
Cour arrière à couper le souffle ! Piscine creusée au sel , grand espace détente avec pavé uni de style moderne (fait en 2021). Grand cabanon sur le côté.
Maison unique à voir !
*Les délimitations sur les photos sont approximatives.
Située dans un secteur familial paisible à 2 minutes de marche du plus grand parc linéaire le P'tit Train du Nord, à 3km de l'accès à l'autoroute 15 et à distance de marche des écoles primaires et secondaires. À seulement 1 km de la gare de Saint-Janvier.
Superbe propriété située sur un des plus grand terrain du quartier (plus de 26 000 pc2). Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, agrandir la cour arrière , ajouter un garage etc.
Hall d'entrée. Immense cuisine avec ilot et frigidaire encastré. Salle de lavage au niveau du RDC.
3 chambres de bonnes dimensions au 2e étage avec salle de bain complète. Grand walk in dans la chambre principale.
Système centrale air pulsé pour la maison principale avec thermopompe centrale
Sous-sol pleine grandeur de la maison entière. Grande salle familiale ainsi que 2 chambres supplémentaires. Emplacement pour une future salle de bain (plomberie sur place). Beaucoup de rangement.
Intergénération côte à côte ! Accès via le côté ou par la maison principale. Présentement habité par un membre de la famille. Belle cuisine avec beaucoup de rangement. Salon donnant sur la porte patio avec un balcon privé. 2e étage avec salle de bain complète , chambre principal et un espace bureau. L'intergénération possède sa propre adresse , sont propre réservoir d'eau chaude. Il y a un compteur électrique pour la maison complète. Insonorisation haut de gamme. 2 thermopompes murales.
Cour arrière à couper le souffle ! Piscine creusée au sel , grand espace détente avec pavé uni de style moderne (fait en 2021). Grand cabanon sur le côté.
Maison unique à voir !
*Les délimitations sur les photos sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 321'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 400 $
- Total
- 621 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 275 $
- Scolaire (2024)
- 499 $
- Total
- 3 774 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures , stores, rideaux et pôles, frigidaire (18895), aspirateur central, piscine et accessoires, systeme de panneau solaire pour la piscine, thermopompe centrale, 2x thermopompes murale (18897),
Exclusions
cabanon amovible en plastique , lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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