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Photo Photo principale de la propriété
874 900$
ULS : 19821434

2-Plex à vendre
47 - 47B Rue de la Caravelle, Oka

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Vous êtes propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire?Ce duplex construit en 2024-25 à Oka pourrait être une excellente opportunité pour vous! Il comprend un appartement 4 1/2 déjà loué à 1695$ par mois. Le RDC, spacieux et lumineux, offre un concept à aire ouverte avec 3 ch à coucher, une cuisine moderne équipée de comptoir en quartz, d'un îlot, ainsi que de nombreux espaces de rangement.De plus, vous bénéficierez d'un grand garage double avec mezzanine pour encore plus de rangement.La propriété, située dans le secteur Pointe aux Anglais à Oka, un cadre parfait pour profiter de votre espace tout en bénéficiant d'un revenu

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

LINDA FORGET

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

514 602-4441
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Bon à savoir:

Immeuble construit 2024-2025
Fondation - Dalle de béton
Garage de 30 x 24,3 isolé, chauffé avec mezzanine pour rangement, panneau électrique au garage 125 Amp.

Doit être propriétaire occupant selon le règlement municipal Logement accessoire est autorisé dans le zonage RU-3, autant que le propriétaire occupant vit dans l'habitation principale
Logement à l'étage loué à 1695$ par mois

Règlement municipal : Couvert forestier

Installation septique: Bionest 2024
Puit Artésien

L'Acheteur sera responsable d'effectuer toute les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entends donner è l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Le compte de taxes prends pas en considération la nouvelle construction, alors la taxe municipale et scolaire ainsi que l'évaluation des bâtiments seront calculés par la municipalité lors de la vente.




Année de construction 2025
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Placard (2)
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 100' X 150' irr.
Superficie du terrain 1 393,50 m²
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'10" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 13'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 14'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 16'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 6'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
72 500 $
Évaluation du bâtiment
1 $
Total
72 501 $

Taxes

Municipale (2025)
619 $
Scolaire (2024)
68 $
Total
687 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
20 340 $
Total
20 340 $

Inclusions

Luminaires

Exclusions

meubles et effets personnels du locataire 47B, meubles et effets personnels du 47, les effets au garage

Desjardins

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