699 900$
ULS : 25844432
2-Plex
à vendre
10398 - 10400 Boul. St-Michel, Montréal (Montréal-Nord)
Occasion en or ! Ce duplex, situé dans un emplacement stratégique, offre un 6 ½ avec 3 chambres, 1 salle de bain, un garage et installation laveuse/sécheuse. Le 2e logement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et espace laveuse/sécheuse. Proche du métro, des écoles et de tous les services, il bénéficie d'une grande accessibilité aux transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Un investissement idéal avec un excellent revenu mensuel, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe opportunité -- Duplex idéal !
Logement 1 (6 ½) :
3 chambres à coucher
1 salle de bain
Garage privé
Installation laveuse/sécheuse
Logement 2 (2 ½) :
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Espace pour laveuse/sécheuse
Accessibilité et emplacement :
Situé dans un secteur stratégique
Proche du métro Saint-Michel
Excellente accessibilité aux transports en commun
À proximité des écoles et établissements scolaires modernes
Accès rapide aux services essentiels (commerces, épiceries, etc.)
Bon revenu mensuel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Ne manquez pas cette occasion en or !
Logement 1 (6 ½) :
3 chambres à coucher
1 salle de bain
Garage privé
Installation laveuse/sécheuse
Logement 2 (2 ½) :
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Espace pour laveuse/sécheuse
Accessibilité et emplacement :
Situé dans un secteur stratégique
Proche du métro Saint-Michel
Excellente accessibilité aux transports en commun
À proximité des écoles et établissements scolaires modernes
Accès rapide aux services essentiels (commerces, épiceries, etc.)
Bon revenu mensuel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Ne manquez pas cette occasion en or !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 68' 8"
Superficie du terrain
159,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc-Nature de l'Île-de-la-visitation, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 600 $
- Total
- 431 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 215 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 3 553 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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