229 000$
ULS : 27174895
2-Plex
à vendre
1082 - 1084 Av. Médéric-Gravel, Saguenay (La Baie)
Duplex à vendre à La Baie, bien entretenu et idéalement situé à proximité de tous les services. L'immeuble comprend 2 unités : le 1082, un beau 4 ½ actuellement occupé par le propriétaire, libre dès le 1er juillet, avec un revenu potentiel de 1 200 $/mois, et le 1084, un 4 ½ actuellement loué à 700 $/mois, libre à partir du 1er juillet 2025. Revenu potentiel de 22 800 $/an. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 200 $
- Total
- 238 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 424 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 3 554 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 772 $
- Déneigement
- 600 $
- Pelouse
- 300 $
- Total
- 3 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 320 $
- Total
- 3 320 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, luminaires, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle (1084)
Calculatrice de versements hypothécaire
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