944 900$
Nouveauté
ULS : 20472924
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Bellefeuille)
1101Z - 1103Z Rue de la Bernache, Saint-Jérôme (Bellefeuille)
Cette élégante résidence offre un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant des espaces spacieux et confortables, parfaits pour toute la famille. Un atout majeur : le logement indépendant au sous-sol, générant un revenu additionnel de 1 250$ par mois, avec entrée privée pour une intimité optimale. Une cinquième chambre, actuellement utilisée en salon, peut être facilement convertie en garage avec sa porte déjà en façade et sa conformité aux règlements municipaux -À l'extérieur, une cour arrière exceptionnelle de plus de 22 000 pieds carrés offre un véritable havre de paix Idéal pour les moments de détente et loisirs.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au coeur du quartier prisé de Côteau du Grand Héron, au 1101 Rue de la Bernache à Saint-Jérôme, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace des plus fonctionnels. Elle dispose d'un vaste îlot central, idéal pour préparer vos repas tout en gardant un oeil sur les activités familiales. Les comptoirs en quartz ajoutent une touche de modernité et d'élégance, tandis que les nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation. La salle à manger adjacente est un lieu parfait pour recevoir vos invités, offrant une superbe luminosité et une vue imprenable à 180 degrés sur les environs.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Une cinquième chambre peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou une salle de jeux pour les enfants.
Le sous-sol de la propriété constitue un atout supplémentaire, avec un logement indépendant générant un revenu mensuel de 1250$, soit 15000$ par année. Cette opportunité de revenu passif est idéale pour alléger vos obligations financières ou investir dans d'autres projets.
Le quartier de Côteau du Grand Héron est réputé pour sa tranquillité et son homogénéité. À quelques pas de la maison, vous avez accès à une zone verte protégée, parfaite pour des promenades en pleine nature, que ce soit en été ou en hiver. La proximité du Smart Center et de l'autoroute 15, à seulement cinq minutes, facilite vos déplacements et vous permet de profiter des commodités urbaines tout en résidant dans un environnement paisible.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier qui allie parfaitement modernité, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace des plus fonctionnels. Elle dispose d'un vaste îlot central, idéal pour préparer vos repas tout en gardant un oeil sur les activités familiales. Les comptoirs en quartz ajoutent une touche de modernité et d'élégance, tandis que les nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation. La salle à manger adjacente est un lieu parfait pour recevoir vos invités, offrant une superbe luminosité et une vue imprenable à 180 degrés sur les environs.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Une cinquième chambre peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou une salle de jeux pour les enfants.
Le sous-sol de la propriété constitue un atout supplémentaire, avec un logement indépendant générant un revenu mensuel de 1250$, soit 15000$ par année. Cette opportunité de revenu passif est idéale pour alléger vos obligations financières ou investir dans d'autres projets.
Le quartier de Côteau du Grand Héron est réputé pour sa tranquillité et son homogénéité. À quelques pas de la maison, vous avez accès à une zone verte protégée, parfaite pour des promenades en pleine nature, que ce soit en été ou en hiver. La proximité du Smart Center et de l'autoroute 15, à seulement cinq minutes, facilite vos déplacements et vous permet de profiter des commodités urbaines tout en résidant dans un environnement paisible.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier qui allie parfaitement modernité, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 36' 8" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sale de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 8" X 224' 6" irr.
Superficie du terrain
22 037 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 600 $
- Total
- 687 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 878 $
- Scolaire (2024)
- 542 $
- Total
- 6 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
# 1101 : Tous les luminaires et plafonniers, fixtures, 2 thermopompes murales, stores, Lave-vaisselle # 1103 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, climatiseur de fenêtre, lave-vaisselle Extérieur : Thermopompe de la piscine, système au sel, accessoires pour l'entretien de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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