399 000$

ULS : 12575751

2-Plex à vendre
1120Z Rue de l'Amitié, L'Ancienne-Lorette

VUE SUR LA VILLE ! Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités: Bi-génération, revenu, travailleur à domicile - 4 CC dont 2 au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée très pratique et apprécié, magnifique verrière avec vue, espace de vie à aire ouverte. Sous-sol avec entrée indépendante et cuisinette vous permettant d'accueillir un de vos proches, de faire un coin pour vos ados ou d'aménager une garderie. Terrain de 7 217 pc. Localisation de choix, juste côté d'un parc pour enfants, à proximité de l'école primaire et accès rapide à l'autoroute. Prise de possession flexible entre le 5 juin et le 1er juillet 2025.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

2 Salles de bains

CLAUDIA MORIN

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

418 952-8595

Voir le site web du courtier

Addenda

Le zonage permet l'usage en bi-génération ou en unifamiliale avec un logement accessoire.

La propriété est actuellement habitée en totalité par les propriétaires et sera libre à l'acheteur lors de l'acte de vente.

Si vous souhaitez l'aménager en bi-génération ou en propriété à revenus, votre projet sera conditionnel à l'obtention d'un permis émis par la Ville.

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' X 33' irr.

Année de construction 1981

Fenestration PVC

Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 7 217 pi²

Vue Sur la ville

Allée Asphalte

Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4)

Piscine Hors terre

Proximité Autoroute, Transport en commun, Parc, École primaire

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'2" X 9'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'5" X 10'11"

Revêtement : Céramique

Détails : et bois

Solarium/Verrière

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7' X 15'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'5" X 9'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13' X 15'4"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8' X 7'8"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'5" X 13'8"