199 000$
ULS : 25179488
2-Plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
1150 - 1152 4e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
***DUPLEX*LOCALISATION*** Ayant subi une cure de rajeunissement intérieur en 2014, devenez le nouveau propriétaire de cet immeuble dont la localisation est très enviable. À distance de marche des services, des parcs et écoles environnantes. Les loyers intérieurs sont très propres et bien décorés. Au plaisir de vous y voir. Pour tout le reste visionnez notre album photo.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
À retenir:
- Toiture récente
- Loyers ayant reçu plusieurs rénovations
- Près des services
- Excellente localisation
- Loyer du rez-de-chaussée incluant une partie du sous-sol
Bonne visite!!
- Toiture récente
- Loyers ayant reçu plusieurs rénovations
- Près des services
- Excellente localisation
- Loyer du rez-de-chaussée incluant une partie du sous-sol
Bonne visite!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X
Superficie du terrain
539,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 300 $
- Total
- 156 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 861 $
- Scolaire (2024)
- 54 $
- Total
- 2 915 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 720 $
- Total
- 9 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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