599 000$
Visite libre
ULS : 20730806
2-Plex
à vendre
1588 - 1590 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Charmant duplex au 1588-1590 Rue Cardinal, Saint-Laurent - Occupation double 5½ disponible le 30 juin, 2025 Découvrez ce duplex bien entretenu au coeur de Saint-Laurent, offrant une occupation double à partir du 30 juin. Comprenant deux spacieuses unités de 5½, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, les familles à la recherche d'une vie multigénérationnelle, ou les propriétaires à la recherche d'un revenu locatif. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un duplex double de 5½ pièces dans l'un des quartiers les plus pratiques de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant duplex au 1588-1590 Rue Cardinal, Saint-Laurent - Occupation double 5½ disponible le 30 juin, 2025
Découvrez ce duplex bien entretenu au coeur de Saint-Laurent, offrant une occupation double à partir du 30 juin. Comprenant deux spacieuses unités de 5½, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, les familles à la recherche d'une vie multigénérationnelle, ou les propriétaires à la recherche d'un revenu locatif.
Points forts de la propriété :
Occupation double : Les deux unités 5½ seront disponibles, permettant des arrangements de vie flexibles ou des opportunités de location.
Charme original : Conservant son caractère authentique, cette maison présente des planchers de bois franc classiques, de grandes fenêtres et une atmosphère chaleureuse et invitante.
Bien entretenu : Bien entretenue, elle offre une opportunité clé en main aux nouveaux propriétaires ou locataires.
Aménagements spacieux : Chaque unité 5½ offre trois chambres à coucher, un grand salon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète, offrant un espace suffisant pour une vie confortable.
Espace extérieur : Profitez d'une cour arrière et de balcons, parfaits pour se détendre ou se divertir.
Emplacement de choix - Saint-Laurent
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce duplex est entouré de parcs, d'écoles, de transports en commun et de services essentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Commodités à proximité :
Meilleures écoles : Près de l'Académie LaurenHill, de l'École secondaire Saint-Laurent et du Collège Vanier.
Parcs et loisirs : Près du Parc Beaudet, du Parc Caron et du Complexe sportif Saint-Laurent.
Magasins et restaurants : À quelques minutes de la Place Vertu, des épiceries et d'une variété de restaurants.
Transport en commun et autoroutes : À distance de marche de la station de métro Côte-Vertu, de plusieurs lignes d'autobus et d'un accès facile aux autoroutes 15 et 40.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder un duplex double de 5½ pièces dans l'un des quartiers les plus pratiques de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Découvrez ce duplex bien entretenu au coeur de Saint-Laurent, offrant une occupation double à partir du 30 juin. Comprenant deux spacieuses unités de 5½, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, les familles à la recherche d'une vie multigénérationnelle, ou les propriétaires à la recherche d'un revenu locatif.
Points forts de la propriété :
Occupation double : Les deux unités 5½ seront disponibles, permettant des arrangements de vie flexibles ou des opportunités de location.
Charme original : Conservant son caractère authentique, cette maison présente des planchers de bois franc classiques, de grandes fenêtres et une atmosphère chaleureuse et invitante.
Bien entretenu : Bien entretenue, elle offre une opportunité clé en main aux nouveaux propriétaires ou locataires.
Aménagements spacieux : Chaque unité 5½ offre trois chambres à coucher, un grand salon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète, offrant un espace suffisant pour une vie confortable.
Espace extérieur : Profitez d'une cour arrière et de balcons, parfaits pour se détendre ou se divertir.
Emplacement de choix - Saint-Laurent
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce duplex est entouré de parcs, d'écoles, de transports en commun et de services essentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Commodités à proximité :
Meilleures écoles : Près de l'Académie LaurenHill, de l'École secondaire Saint-Laurent et du Collège Vanier.
Parcs et loisirs : Près du Parc Beaudet, du Parc Caron et du Complexe sportif Saint-Laurent.
Magasins et restaurants : À quelques minutes de la Place Vertu, des épiceries et d'une variété de restaurants.
Transport en commun et autoroutes : À distance de marche de la station de métro Côte-Vertu, de plusieurs lignes d'autobus et d'un accès facile aux autoroutes 15 et 40.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder un duplex double de 5½ pièces dans l'un des quartiers les plus pratiques de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 3'
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 25'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 275 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 900 $
- Total
- 603 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 789 $
- Scolaire (2025)
- 470 $
- Total
- 4 259 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%