1 261 144$ +TPS/TVQ
ULS : 13621756
2-Plex à vendre - Saint-Sauveur
15Z - 17Z Av. des Érables, Saint-Sauveur
ATTENTION INVESTISEUR! Gestion de seulement 2 condos, vous êtes maitres a bord ! Ce duplex consiste de deux maisons en copropriété qui totalise 8 chambres, 2 bureaux, 7 salles de bain et 3 salles d'eau. Vue à couper le souffle sur les pentes de ski Mt St-Sauveur, à distance de marche de toutes les activités de la Vallée de St -Sauveur, des grands axes routiers, etc. Idéal pour la location saisonnière. Les pièces sont inondées de soleil. Cuisine avec comptoir de granit, idéal pour famille multiple. Une visite vous convaincra des multiples possibilités que ce cottage peut vous offrir. Possibilité de revenus de +/- 85 000$/an
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTIANE PERREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
MYRIAM SAVAÏANO
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Possibilité de revenus de +/- 85 000 $
Que des matériaux noble, travertins, bois francs, granite, etc.
** Possibilité d'acheter séparé voir Centris #13224168 et 20707524.
Que des matériaux noble, travertins, bois francs, granite, etc.
** Possibilité d'acheter séparé voir Centris #13224168 et 20707524.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 32' 8"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X
Superficie du terrain
9 823,14 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dinette/cuisinette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12' X 29'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue panoramique
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dinette/Cuisinette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12' X 29'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue panoramique
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 200 $
- Total
- 622 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 681 $
- Scolaire (2024)
- 539 $
- Total
- 6 220 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 600 $
- Câble (télé)
- 3 600 $
- Frais communs
- 17 064 $
- Total
- 28 264 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Gaz
- 600 $
- Total
- 3 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 000 $
- Total
- 78 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé (RDC et étage seulement pour #15). Vaisselles, literies et lingeries, électroménager, rideaux, luminaires, barres à serviettes, tapis, système d'irrigation, meubles de jardin. Pour le 17: entièrement meublé (Voir exclusions)
Exclusions
15. Cadre hall d'entrée, tous les meubles des 2 étages inférieurs. Au 17; 2 cadres de bois boudoir de cui., lampe sur piedsalon, lampe et petite table-coffre salon, bibelots vacances dans étagères salon, miroir d'entrée, meuble de bois dans l'entrée, lamoe Tiffany entrée, 3 cadres CAC arrière gauche, cadre nur avant SDB arrière, 2 cadres de bois SDJ, 2 cadres SEdans la SDJ, robot culinaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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