425 000$
ULS : 12032547
2-Plex
à vendre
16 Rue Donald-St-Jacques, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Découvrez cette superbe duplex plain-pied rénovée, située dans un secteur de choix offrant une localisation centrale idéale pour tous vos besoins. Avec ses nombreuses caractéristiques, cette propriété saura répondre aux attentes des familles, des investisseurs ou encore des acheteurs à la recherche d'un bien prêt à emménager . Superficie du terrain : 5 500 pi², offrant un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement ou de jardin . Possibilité de convertir cette maison en duplex(à vérifier avec la municipalité), idéale pour générer des revenus supplémentaires.( Duplex non conforme)
Superficie habitable
830 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Je vous présente le 16 rue Donald-st-Jacques :
Charmant bungalow rénové - à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa !
Vous voulez passer de la vie en condo à une vie plus agréable ? Vous êtes prêt à acheter votre première maison ? Vous avez besoin d'une cour spacieuse pour votre compagnon à fourrure ? Ce bungalow magnifiquement rénové offre l'équilibre parfait entre le confort, la commodité et la vie moderne.
Nichée sur un grand terrain dans un quartier paisible, cette maison se trouve à quelques minutes des parcs, du lac Leamy, de la rivière Gatineau et du transport en commun. Les amateurs de plein air seront ravis d'être à seulement 10 minutes des pentes, tandis que les gourmands pourront explorer les fantastiques restaurants à proximité et les vues pittoresques sur le bord de la rivière.
Cette maison prête à être emménagée a été considérablement améliorée, comprenant :
Nouveau toit pour une tranquillité d'esprit à long terme
Fournaise à air pulsé et climatisation pour un confort tout au long de l'année
Éclairage moderne et caractéristiques de la maison intelligente pour une vie écoénergétique
Nouveau revêtement de sol et cuisine entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme
Nouvelle porte patio - parfaite pour la saison des barbecues
Clôture en bois dur actualisée pour l'intimité et le charme
Ajoutant à sa valeur incroyable, cette maison comprend une suite de belle-famille accessible à la fois de l'intérieur et de l'entrée latérale. En tant que duplex non conforme avec une suite de belle-famille, cette propriété offre un potentiel infini - idéal pour la vie multigénérationnelle ou le revenu locatif.
Des opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps ! Réservez votre visite aujourd'hui avant qu'elle ne disparaisse !
Charmant bungalow rénové - à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa !
Vous voulez passer de la vie en condo à une vie plus agréable ? Vous êtes prêt à acheter votre première maison ? Vous avez besoin d'une cour spacieuse pour votre compagnon à fourrure ? Ce bungalow magnifiquement rénové offre l'équilibre parfait entre le confort, la commodité et la vie moderne.
Nichée sur un grand terrain dans un quartier paisible, cette maison se trouve à quelques minutes des parcs, du lac Leamy, de la rivière Gatineau et du transport en commun. Les amateurs de plein air seront ravis d'être à seulement 10 minutes des pentes, tandis que les gourmands pourront explorer les fantastiques restaurants à proximité et les vues pittoresques sur le bord de la rivière.
Cette maison prête à être emménagée a été considérablement améliorée, comprenant :
Nouveau toit pour une tranquillité d'esprit à long terme
Fournaise à air pulsé et climatisation pour un confort tout au long de l'année
Éclairage moderne et caractéristiques de la maison intelligente pour une vie écoénergétique
Nouveau revêtement de sol et cuisine entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme
Nouvelle porte patio - parfaite pour la saison des barbecues
Clôture en bois dur actualisée pour l'intimité et le charme
Ajoutant à sa valeur incroyable, cette maison comprend une suite de belle-famille accessible à la fois de l'intérieur et de l'entrée latérale. En tant que duplex non conforme avec une suite de belle-famille, cette propriété offre un potentiel infini - idéal pour la vie multigénérationnelle ou le revenu locatif.
Des opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps ! Réservez votre visite aujourd'hui avant qu'elle ne disparaisse !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 24' irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
830 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 55' irr.
Superficie du terrain
5 500,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 339 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 541 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 733 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 540 $
- Total
- 30 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réservoir a eau chaude , AC ,fournaise , 2X réfrigérateur, laveuse , sécheuse , lave-vaisselle , cuisinière .
Exclusions
effets personnel et meubles .
Calculatrice de versements hypothécaire
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