289 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22596594
2-Plex
à vendre
171 Rue St-Charles S., Granby
Duplex avec 2 garages près des services. A distance de marche de l'école, épiceries, pharmacie ect. Bel occasion a saisir pour investisseur! Un grand 3.5 a l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée Près des écoles, services, épiceries. Demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Duplex avec 2 garages -- Idéal pour investisseur!
Belle opportunité à saisir! Ce duplex bien entretenu est situé à distance de marche des écoles, épiceries, pharmacies et autres services essentiels. Il comprend un grand 3.5 rénové à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un excellent potentiel de revenus.
Propriété avec 2 garages, parfaite pour un investisseur. Vente + taxes au prorata du local commercial.
Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
autre adresse 30 de l'assomption, Granby
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autre adresse 30 de l'assomption, Granby
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 25' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, 2 garages
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X
Superficie du terrain
4 788 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 769 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 4 917 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 400 $
- Commerciales
- 15 000 $
- Total
- 23 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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