899 000$
Visite libre
ULS : 23369768
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1865 - 1867 Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
**DOUBLE OCCUPATION**Grand Duplex avec garage. rénové dans le quartier de Mercier!Cette propriété bien entretenue offre 2 grands logements,chacun avec trois belles CAC idéal pour les familles ou les investisseurs, Le sous-sol, avec son entrée indépendante,offre un excellent potentiel pour être converti en appartement de type bachelor,idéal pour un revenu supplémentaire ou un usage personnel. Cette propriété garantit un confort optimal. A distance de marche des transports en commun, des écoles & des parcs, et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal.Une opportunité rare à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 31' 11"
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
246,51 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 29'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 500 $
- Total
- 609 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 983 $
- Scolaire (2024)
- 482 $
- Total
- 4 465 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 200 $
- Total
- 52 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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