225 000$
ULS : 18816603
2-Plex à vendre - Clermont (Charlevoix)
2 - 4 Rue Larouche, Clermont (Charlevoix)
Idéale pour propriétaire occupant. Duplex situé sur la rue Larouche à Clermont offrant 2 appartements de 5 1/2. L'unité du rez-de-chaussé est actuellement disponible et dispose de tout l'espace du sous-sol pour être utilisé selon vos besoins. Grand stationnement asphalté et terrain de bonne dimension.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
218 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 35' 1"
Année de construction
1958
Superficie habitable
218 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 99' 2" irr.
Superficie du terrain
697,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 200 $
- Total
- 184 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 265 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 3 391 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 440 $
- Total
- 3 440 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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