329 500$
ULS : 20074909
2-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
2400 - 2402 Ch. de Charny, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Duplex situé en plein coeur de Charny offrant 2 appartements dont un 4 et demi qui est libre dès maintenant. L'unité du rez-de-chaussé est un grand 6 et demi et dispose de tout l'espace du sous-sol en plus du garage. Stationnement asphalté pour le 4 et de demi et 2 stationnements pour le 6 et demi dont 1 dans le garage. Terrain de bonne dimension orienté ouest. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite du 2400 sur promesse d'achat acceptée seulement
Les pièces sont réelles, mais avec un staging virtuel
Les pièces sont réelles, mais avec un staging virtuel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 36' 6" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
SDB du 2402 (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100'
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
eau-chaude, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 239 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 164 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 3 350 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 007 $
- Câble (télé)
- 1 440 $
- Total
- 4 447 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 100 $
- Total
- 26 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 2400 : Luminaires, Appartement 2402 : Luminaires, pôle à rideau, rideaux
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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