365 000$
ULS : 9928539
2-Plex
à vendre
259 - 261 Rue Principale, Lachute
Découvrez ce duplex offrant un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, commerces et bien plus encore. Cet immeuble propose : Deux unités spacieuses et fonctionnelles. Bonne rentabilité pour investisseurs ou possibilité d'occupation propriétaire selon les baux. Emplacement stratégique, facilitant le quotidien. Cour arrière avec balcons privés idéale pour profiter des beaux jours. Stationnements disponibles. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer! Possibilité d'habiter le 261 pour le 1er juillet 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 50' 3" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
261 (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 1" X 231' 6"
Superficie du terrain
592,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 900 $
- Total
- 290 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 171 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 3 306 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans le 261-thermopompe, lave-vaisselle, hotte de poêle micro-onde, luminaires, remise. Dans le 259- air climatisé mural, luminaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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