624 999$
ULS : 28893688
2-Plex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2592 - 2594 Rue du Père-Druillettes, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Immense Duplex, localisé proche de l'université, des CÉGEP, des écoles et de tous les services. Rénové au cours des dernières années. Il comprend un 6 1/2 avec 4 ch. au RDC et un 5 1/2avec 3 ch. au SS plus boudoir. L'immeuble est très bien entretenu, insonorisé et isolé. Le RDC sera libre à partir du 1er mars 2025. Idéal pour propriétaire occupant ou revenus potentiels de 40 000$. Un stationnement intérieur et 3 extérieurs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
146,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ASSIYA KETTANI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
146,90 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
606,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon-Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Locker
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 423 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 4 741 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 660 $
- Total
- 33 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles et biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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