235 000$
Nouveauté
ULS : 15243873
2-Plex
à vendre
260Z - 270Z 126e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges-Est)
Propriété à revenus. Zonage RB-340 (2 logements). Idéal pour propriétaire occupant avec un revenus locatif ou encore possibilité d'en faire un immeuble locatif avec 2 loyers. Le #260 rapporte un revenu de 600$/ mois. Le #270 est actuellement habité par le propriétaire occupant. Près de tous les services. Plusieurs inclusions. Libre le 4 juillet 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 83' 9"
Superficie du terrain
554,90 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 700 $
- Total
- 209 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 566 $
- Scolaire (2024)
- 113 $
- Total
- 2 679 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#270: Luminaires, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, divan jaune, habillages des fenêtres, 2 bancs de comptoir, outils établi ss, déshumidificateur, set de patio extérieur, tondeuse, 2 bacs de vidange, meuble de cèdre ss #260: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, table de cuisine, habillages des fenêtres
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur et locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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