175 000$
ULS : 10540947
2-Plex
à vendre
30 - 32 Rue St-Joseph, Sainte-Agathe-des-Monts
Voici l'opportunité d'investissement que vous attendiez! Ce magnifique duplex offre deux 4 ½ prêts à être optimisés et remis au goût du jour. Parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, est parfait pour ceux qui désirent allier accessibilité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 625 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER FORTIN-THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
1)Toute promesse d'achat doit avoir un délai de cinq jours ouvrables excluant samedi, dimanche et jour férié. À défaut, la promesse d'achat ne sera pas retenue et traitée;
2)Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque représentant (2) pourcent du prix offert lors de la transmission au vendeur ou (2 000.00$) si l'offre est en deçà de (100 000.00$);
3)le vendeur n'est responsable d'aucune dépense, y compris pour la délivrance d'un certificat de localisation. Il incombe à l'acheteur de faire les démarches nécessaires.
2)Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque représentant (2) pourcent du prix offert lors de la transmission au vendeur ou (2 000.00$) si l'offre est en deçà de (100 000.00$);
3)le vendeur n'est responsable d'aucune dépense, y compris pour la délivrance d'un certificat de localisation. Il incombe à l'acheteur de faire les démarches nécessaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 625 pi²
Revêtement
Aluminium
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 32'
Superficie du terrain
2 594 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 400 $
- Total
- 234 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 791 $
- Scolaire (2024)
- 118 $
- Total
- 3 909 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 $
- Total
- 24 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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