249 900$
ULS : 16775327
2-Plex
à vendre
309 - 311 Av. Côté, Donnacona
Situé à Donnacona, ce 2-Plex spacieux offre 159 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Construit en 1949, ce duplex est idéalement situé à proximité de parcs, écoles, garderies, autoroute et terrain de golf. Profitez du confort de deux logements un 5 1/2 et un 4 1/2 en haut et d'un garage pour votre véhicule. Une occasion unique à ne pas manquer! Contactez votre courtier dès maintenant pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
159 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite du haut et la visite du bas sur promesse d'achat acceptée.
Les deux locataires ont reloué jusqu'en juillet 2026.
La locataire du haut a plus de 65 ans et plus de 10 ans locataire.
Les revenus seront de 505$ et 859$ au 1 juillet 2025.
Les visites sont le jour de la semaine seulement.
Donnacona, située dans la région de la Capitale-Nationale au Québec, offre une excellente qualité de vie, combinant le charme d'une petite ville avec la proximité des services essentiels.
Donnacona se distingue par son environnement paisible, entouré de nature et bordé par la rivière Jacques-Cartier. La ville propose plusieurs espaces verts, des parcs, des sentiers pédestres et cyclables, idéaux pour les amateurs de plein air.
Les deux locataires ont reloué jusqu'en juillet 2026.
La locataire du haut a plus de 65 ans et plus de 10 ans locataire.
Les revenus seront de 505$ et 859$ au 1 juillet 2025.
Les visites sont le jour de la semaine seulement.
Donnacona, située dans la région de la Capitale-Nationale au Québec, offre une excellente qualité de vie, combinant le charme d'une petite ville avec la proximité des services essentiels.
Donnacona se distingue par son environnement paisible, entouré de nature et bordé par la rivière Jacques-Cartier. La ville propose plusieurs espaces verts, des parcs, des sentiers pédestres et cyclables, idéaux pour les amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
159 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 94'
Superficie du terrain
436,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue sens unique
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 700 $
- Total
- 165 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 890 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 3 011 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 444 $
- Total
- 15 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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