889 000$
ULS : 12598205
2-Plex
à vendre
3805 - 3807 Rue MacKenzie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Un duplex à vendre dans un quartier prisé offre un accès facile aux transports en commun, aux commodités locales, aux écoles et aux parcs. Vous pouvez convertir le sous-sol en un appartement locatif pour générer un revenu régulier. Cette zone a une forte demande locative, garantissant un revenu constant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 787,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
WENDELL GUIANG
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 32'
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 787,90 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 83' 2"
Superficie du terrain
2 289 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage, Chauffe-eau (2, 67)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 000 $
- Total
- 605 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 857 $
- Scolaire (2025)
- 492 $
- Total
- 4 349 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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